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土地交易市场显现观望迹象 京5低价地块竞价遇冷

五低价地块首日竞价遇冷

位于顺义区,最低价454元/平方米;业内人士认为与房产交易出现观望有关

继上周五(12月14日)北京住宅地王流标之后,昨天(12月17日),北京土地市场又爆冷门。位于顺义区的五块低价住宅用地无人竞价。北京市国土局土地市场部负责人称,该情况在目前土地市场来说确实少见。业内人士认为,这是继北京房屋交易出现观望后,土地交易市场显现观望的迹象。

昨天开始竞价的五块竞价地中,位于顺义区高丽营镇的高丽营住宅项目用地价位最低,楼面地价454元每平方米,起始价3047万元。但截止到昨天17时北京市国土局土地市场下班时为止,仍然无人问津。

北京市国土局有关负责人表示,五块低价地块没有报价,在目前北京土地市场来说确实有点冷门,同时也说明现在土地供应充足,开发商拿地时保持理性。这位负责人称,至于这五地块成交与否,还要进一步观察,根据规定,还有9天的竞价时间,需要看这些天的开发商的报价情况。据介绍,这五块地挂牌竞买申请截止时间为2007年12月28日。

北京部分房地产公司表示,这五块地首日遭冷遇,可能是房产公司竞价的技巧,也有可能与近期北京房产出现的观望情绪有关。目前北京新房交易已经出现了拐点,房屋交易量出现两年来最低点,这也影响了土地市场,从而打击开发商拿地的热情。业内人士称,据目前情况,不排除北京地价有望走低。

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责任编辑/sunqingxin.bj
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