土地交易市场显现观望迹象 京5低价地块竞价遇冷
五低价地块首日竞价遇冷
位于顺义区，最低价454元/平方米；业内人士认为与房产交易出现观望有关
继上周五（12月14日）北京住宅地王流标之后，昨天（12月17日），北京土地市场又爆冷门。位于顺义区的五块低价住宅用地无人竞价。北京市国土局土地市场部负责人称，该情况在目前土地市场来说确实少见。业内人士认为，这是继北京房屋交易出现观望后，土地交易市场显现观望的迹象。
昨天开始竞价的五块竞价地中，位于顺义区高丽营镇的高丽营住宅项目用地价位最低，楼面地价454元每平方米，起始价3047万元。但截止到昨天17时北京市国土局土地市场下班时为止，仍然无人问津。
北京市国土局有关负责人表示，五块低价地块没有报价，在目前北京土地市场来说确实有点冷门，同时也说明现在土地供应充足，开发商拿地时保持理性。这位负责人称，至于这五地块成交与否，还要进一步观察，根据规定，还有9天的竞价时间，需要看这些天的开发商的报价情况。据介绍，这五块地挂牌竞买申请截止时间为2007年12月28日。
北京部分房地产公司表示，这五块地首日遭冷遇,可能是房产公司竞价的技巧,也有可能与近期北京房产出现的观望情绪有关。目前北京新房交易已经出现了拐点，房屋交易量出现两年来最低点，这也影响了土地市场，从而打击开发商拿地的热情。业内人士称，据目前情况，不排除北京地价有望走低。
责任编辑/sunqingxin.bj
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