"捂盘"新花样:强迫员工借贷"买房"待价高再出手
虽公司主动要求成为被告但法院依然判令借贷者偿还170万元
一对收入普通的小夫妻,竟然借贷170万元用于购买别墅,后因不能及时归还贷款被银行告上法庭。而诉讼期间,丈夫洪亮所在的房产公司主动要求成为被告,原来一切竟然是房产公司为了捂盘所致。日前,徐汇法院对这起蹊跷的借贷纠纷作出判决,洪亮、夏云夫妇应共同归还银行本金及罚息170万余元。【相关阅读:八大城市居民细算生活成本账:背着房贷过日子】
洪亮是本市浩瀚房地产公司职工。来自本市一家银行的诉状表明,洪亮于2005年3月2日与该银行签订了一份《个人住房抵押借款合同》,向银行借款170万元用于购买位于莘奉公路上的别墅房屋,借款期限30年,且抵押物法定共有人一栏有洪亮的妻子夏云的签字。银行按约发放了贷款,但洪亮夫妇却累计6个月以上未能按时还款,于是银行起诉到法院,要求两被告归还借款本金165万余元及利息损失等,如不能归还贷款,则由银行处分抵押的房产,并以所得价款优先受偿。【相关阅读:开发商囤地调查:7年内21亿平入市土地近半未开发】
经调查,原来一切都是洪亮所在的房地产公司为了捂盘造成的。浩瀚房地产公司几年前在沿莘奉公路一带开发了一批别墅,为了追求利益最大化,公司别出心裁地决定自行“买”下这批楼盘,等到房价高了再出手。为顺利获取贷款,公司要求员工代替公司买下别墅,并以个人名义向银行贷款,还贷等事宜则由公司解决。
岂料浩瀚公司因投资线过长,资金链一度断裂,无法按时还贷,以致当初向银行签约贷款的员工一个个都成了被告。庭审期间,尽管浩瀚公司致函法院,称涉案的借贷是公司行为,主动要求以被告的身份参与诉讼,但由于银行只认个人不认公司,且浩瀚公司也未能充分举证,故法院未予采纳。庭审中,洪亮称房产由公司实际控制,贷款也是公司获取,作为员工,当初是在公司的逼迫和欺骗下才在借款合同上签字。而夏云则表示对借款的事情一无所知,而且该笔借款也从未用于双方的共同生活。
法院认为,两被告对借款合同及放贷凭证上签字的真实性没有异议,且从未要求撤销过借款合同,因此借款关系成立。银行已按照合同约定发放了贷款,被告未按约履行还款义务,理应承担违约责任。
| · 美女晒32平老房变身记!(组图) | 搜房综合整 | ||
| · 网友自白:5.5万两居扮出简约风 | 搜房网综合 | ||
| · 赵本山小姨子性感家居写真曝光 | 中新网社区 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 世界十大迷人新奇的建筑(图) | 网易探索 | ||
| · 刘嘉玲撇下梁朝伟半夜逛街(图) | 搜房网综合 | ||
| · 20条禁忌风水原来就在身边(图) | 搜房网综合 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 居室壁纸选购法则客厅恬淡为主 | 太平洋女性 | ||
| · 成龙周星驰 明星都爱当“地主” | 四川在线- | ||
| · 周迅庆生烟花引发橘郡别墅火灾 | 搜房网综合 | ||
独家爆料 清纯玉女刘亦菲私密家居照(图) |
11963 |
2900亿元提速城南发展 |
7460 |
房贷取消优惠加速楼市进入拐点 |
6249 |
房贷优惠现倒计时效应 二手房卖家排队抛售 |
5520 |
楼市新政前途堪忧 |
4285 |
北京将试点公积金贷款建保障房 |
3195 |
"十年买房":替开发商说话还是替老百姓说话 |
3065 |
财神请回家 不可不知的家居招财风水八绝招 |
3059 |
数家银行二套房贷利率上浮10% |
3044 |
“物业门”致北京建外SOHO租金下滑 |
2950 |
| 四九城中不二选 | 京城首选养生住宅 | 世纪星城持续热销 |
| 西四环内公园大宅 | 望京SOHO现房发售 | 橡树湾精装公寓 |
| 购房送终身高球籍 | 幸福城特惠价2700 | 天时名苑疏阔三居 |
| 万元以下楼盘汇总 | 京高端公寓大盘点 | 11月开盘预告 |





















