金沙城市广场入选07-08城市建筑新地标

——访谈香港金龙集团•潍坊金龙置业发展有限公司招商总监王国辉

日前，由中国房地产指数系统、中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会、中国指数研究院等单位启动的“2007-2008中国城市建筑新地标研究” 研究课题在香港发布了相关成果。 “金沙城市广场”以其独特性成为山东唯一一个入选项目。

为次，我们采访了“金沙城市广场”开发商香港金龙集团•潍坊金龙置业发展有限公司招商总监王国辉先生。

“金沙城市广场”开发商香港金龙集团•潍坊金龙置业发展有限公司招商总监王国辉先生。

问：请您介绍一下项目的情况？

答（王国辉总监）：

我很荣幸我公司开发的金沙城市广场获得 “２００７—２００８中国城市建筑新地标”的殊荣。

金沙城市广场位于胶东半岛的中心城市——潍坊，是由跨国地产运营商香港金龙集团投资开发的复合型商业地产项目，是胶东半岛首席时尚消费中心及胶东半岛唯一市级娱乐中心。

金沙城市广场总建筑面积约28万平方米，由金沙国际公寓、金沙商业城、金沙娱乐城、金沙大酒店组成及近2000个停车位组成，是集吃、喝、玩、乐、购、住等多元功能为一体的建筑综合体。 

金沙城市广场代表了潍坊城市发展的新高度和生活方式的新方向，是城市功能与价值的重要体现，更是一个城市的地标与名片。对于提升潍坊市整体城市形象，完善城市商业娱乐功能配套及拉动当地经济发展具有十分重要的意义。

建筑规划及风格

金沙城市广场采用意大利新古典主义，在潍坊独树一帜，具有十分鲜明的风格特征，可识别性强。

宏观造型：

金沙城市广场具有明显的天际线，外观轮廓磅礴大气，与潍坊其他项目形成明显的差异，大大提高金沙城市广场的识别度，并营造了浓郁异域特色的商业氛围。

建筑立面：

立面简洁而富有层次，横竖线条组合清晰，平易近人，容易拉近与消费者的心理距离，并最大限度展示立面广告画面。

建筑景观：

配备大量意大利式建筑小品，与外部景观相呼应，丰富内外建筑景观，提升商业城建筑品质与整体形象，形成形象差异度，增强对市民的吸引力。

景观商业步行街：

金沙城市广场突破传统商业中心“盒子”式建筑布局，在项目规划两条长度约200米的景观商业步行街，成为整个城市广场的中心。

问：您觉得本项目具有哪些显性标识？

答（王国辉总监）：

金沙城市广场以国际建筑为标准，无论从规模体量、建筑形式、空间安排、风格造型等各方面，都充分体现了其“以人为本，和谐共处”的先进理念。全透天式立体景观商业街，金沙城市广场全面打破传统商业中心“盒子”式建筑布局，特在项目东西向、南北向各规划了一条立体景观商业步行街。步行街通过建筑立面的巧妙处理、景观小品的布置，大大增强了项目对市民的吸引力，创造了更高的商业价值，同时也使商场内部的人流动线更加合理。超大规模停车场及阳光车道，金沙城市广场以前瞻的眼光，在城市中央地带共规划了超过2000个停车位，全面满足项目未来发展需要。此外，金沙城市广场打破传统地下停车场的设置方法，告别“阴暗年代”，开创性地设置了阳光车道，即使在地下，车辆也可以如同在地面上的阳光及绿树浓荫下行驶。谁拥有大型停车场，谁将赢得商业发展先机。舒展大气下沉广场，金沙城市广场在金沙商业城的西北角、西南角、第二步行街等位置设置了大面积的下沉式广场，不仅使得整体建筑更富立体感和层次感，更大大增加了地下商业物业的价值。原生态滨水商业步行街，紧密结合白浪河及人民公园景观优势，将商业街与自然景观有机融合，真实原生态逛街体验，打破传统商业空间的狭隘与沉闷，充分满足现代人休闲购物的时尚主张。纯美意大利式建筑风格，金沙城市广场结合人民公园及白浪河的景观特征，采取纯意大利风情建筑风格，整体建筑沉稳内敛，庄严却不失活泼，华贵而不失亲和，全面提高商业档次及价值，必将成为潍坊新的旅游休闲热点。

问：您觉得本项目具有哪些隐性标识？

答（王国辉总监）：

是潍坊市政府重点招商引资项目及潍坊市唯一市级娱乐中心，同时被列为市政府重点工程及七大中心之一。项目位于潍坊市青年路与民生街交汇处，紧邻小商品城和潍坊市五大交通总站，独享白浪河与人民公园优质自然资源，周边商业发达，人群密集，日均人流量高达10万人次。涵盖商业、娱乐、餐饮、居住、酒店、商务、旅游、休闲等八大功能。项目采用意大利式建筑风格，秉承金龙集团超前的商业地产开发理念，使得现代商业与国际化的建筑设计交相辉映，融合现代商业优势之大成，引领潍坊进入商业发展鼎盛期

问：您觉得本项目具有哪些排他性标识？

答（王国辉总监）：

金沙城市广场以国际建筑为标准，无论从规模体量、建筑形式、空间安排、风格造型等各方面，都充分体现了其“以人为本，和谐共处”的先进理念。全透天式立体景观商业街，金沙城市广场全面打破传统商业中心“盒子”式建筑布局，特在项目东西向、南北向各规划了一条立体景观商业步行街。原生态滨水商业步行街，紧密结合白浪河及人民公园景观优势，将商业街与自然景观有机融合，真实原生态逛街体验，打破传统商业空间的狭隘与沉闷，充分满足现代人休闲购物的时尚主张。此外，金沙城市广场打破传统地下停车场的设置方法，告别“阴暗年代”，开创性地设置了阳光车道，即使在地下，车辆也可以如同在地面上的阳光及绿树浓荫下行驶。

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