高规格督察行动全国展开 08楼市调控将更猛烈
据香港文汇报报道，一场酝酿已久的高规格督察行动年底前在全国房地产行业内展开，2008年楼市调控信号将更加强烈，业内人士建议投资者短期回避地产和银行股，但房地产股具有中长期投资价值。
广发证券宏观经济策略研究员张万成预测，此举表明国家2008年调控信号将更加强烈。此外由于国家规定开发商2年内拿地必须开发，全国房地产企业将进入整合阶段，大房企可在低迷楼市中幸免于难，而一些实力不济的中小房企有可能被收购。
张万成还表示，大型城市多次土地流拍是由于市场低迷和房价下跌，许多房地产开发商对未来房价和市场都不是很乐观，如果高价拿地无疑会影响未来收益，再加上目前国家对房地产市场的调控政策仍不是很明朗，许多银行基本不做开发贷款，他们对高价拿地就变得十分谨慎。
据分析，由于央行在12月第十度上调银行存款准备金率、并以家庭为单位确定第二套房作为贷款标准，以及央行12月20日突然宣布年内第6次加息，国内新房和二手房价格均出现下跌，导致房地产和银行类板块深受冲击。以万科和招行为代表的房地产股和银行股纷纷下挫，其中，万科股价目前较11月初40.78元的历史高位已下挫30%。
国海证券首席分析师钟精腾表示，受国家宏观调控和货币紧缩的影响，楼市成交量急剧萎缩，再加上2008年国家实行货币从紧的政策，建议短期回避地产和银行股，但房地产股具有中长期投资价值，投资者可以做波段操作。
责任编辑/zhangyuan.bj
地产资讯，更多精彩在首页
| · 京房价半年涨3成达历史高点 |  |
搜房网综合 | |
| · 京135盘齐涨价丰台涨幅最高 | |
房地产门户 | |
| · 美、英、日各国房价深陷噩梦 | |
第一财经日 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 专家：房地产泡沫正逐步显现 | |
中国证券报 | |
| · 上海国企30亿夺得京大兴地王 | |
新京报 | |
| · 一线城市上半年楼市梦回2007 | |
每日经济新 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 上半年北京租赁市场租金降9% | |
新京报 | |
| · 绿地保利不约而同"进京"夺地 | |
上海证券报 | |
| · 京193家房产开发商资质注销 | |
搜房网综合 | |
| 最新评论 |  |
点击查看更多>> |
关于楼市调控的新闻
 CBD中服规划已报批 北京下半年夺地战更激 |
4844 |
 北京通州强拆5栋"小产权房" 买房人关心安 |
4292 |
 央行突然提前公布信贷数据 大量资金流入地 |
3997 |
 通州楼盘暗涌千元提价潮 |
3842 |
 京楼市可能再入观望期 空置率将走高租金下 |
3689 |
 供需缺口或继续推高下半年房价 |
3395 |
 （组图）古韵心情 时尚小夫妻混搭出复古美 |
3215 |
 过热的房贷该降温了 楼市热钱过多很快受抑 |
3170 |
 “地王”回应高价拿地：公司现金充裕 |
2687 |
 供应和需求双双反弹 京城高端住宅量价将回 |
2682 |
| 清盘名流未来大厦 | 小汤山温泉公寓 | 笨笨看房买楼攻略 |
| 50万一居限量上市 | 7月40个项目开盘 | 京在售最低价楼盘 |
| 禧福汇花园大三居 | 首届北京LOFT巡展 | 2.8m缩回历史山洞 |
| 五环万元楼盘推荐 | 北京楼市成交分析 | 北京教育地产名盘 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
