重庆5年1000亿建保障房 农民工夹心层皆保障

记者日前获悉，从今年开始，重庆市将加大建设经济适用房、廉租住房和为农民工集中配套建设集体宿舍的力度，逐步解决城市低收入家庭住房困难问题。根据该市去年出台的《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》，未来5年，该市计划向房地产领域投资5000亿元，其中1000亿元为政府主导，用于建设面向低收入群体的住房。

5年1000亿开发保障房

据了解，目前重庆市符合经济适用房购房条件的低收入家庭约有16万户。今年，该市经济适用房竣工面积将达180万平方米，相当于3万套房源。同时，该市还将在部分普通商品房小区内，配建一定比例的经济适用房，以达到经济适用房与普通商品房混建的目的。另外，今后经济适用房项目也将按建筑总面积不低于10％的比例配建廉租房。开发商认为不宜配建的，可采取货币方式，由房地产主管部门统一组织配建，新建廉租住房单套建筑面积控制在30至50平方米以内。据悉，今后5年，重庆市主城新建房面积中，政府会控制20％以上的房源为经济适用房等保障性住房。

农民工也有保障住房

据统计，重庆市廉租住房制度自2002年实施以来，累计投入保障资金4.36亿元，3.13万户城镇低保住房困难家庭享受到廉租住房保障。到今年年底前，要将主城区的保障范围，由人均使用面积6平方米以下，扩大到人均10平方米以下的低保家庭，当年新增廉租住房保障2.34万户，其他区县人均住房使用面积6平方米以下的2.71万低保住房困难家庭，基本做到应保尽保。

根据《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》，重庆市将多渠道改善进城农民工居住条件：一是鼓励用工单位在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，利用自有存量土地，修建适合农民工居住的集体宿舍；二是通过税费减免等措施，鼓励社会单位和个人将闲置房屋改建为适合农民工租住的公寓；三是农民工家庭在城镇首次购买普通商品住房和二手住房，减免或免交相关契税。

夹心层年轻人都能受益

针对那些“买房力不从心，租房无所着落，既不符合廉租房‘政策要求’，又连经济适用房都买不起的‘夹心层’人群”，率先提出“保障性住房”的重庆市南岸区，在保障性住房中设置了低租房和低价房，以满足这部分年收入在南岸区城镇居民平均收入75％以下的“夹心层”人群。据了解，低租房和低价房的面积一般在50平方米以内，按人均15平方米，以每平方米每月10元的价格租给“夹心层”居民居住，如果是三口之家，每月花不到450元就可以住到有物管服务的电梯房。

此外，如果有意买房，但又无力买房住的居民，只要是在南岸区工作5年以上，且有稳定的收入来源，没有购房经历者，可以优惠价格购买“低租金公房”。比如有的低租房住户，结婚了经济实力略有增加了，就可以以低价买下自己租过的这套房子，房价在2500－3000元。南岸区去年房屋均价是3740元，之所以能低价售出，是缘于政府直接开发，没有开发商从中赚钱。

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