访谈：京东核心区域全新花园洋房首开·常青藤

————首开·常青藤新盘面市

访谈现场

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▲访谈时间：

2008年1月11日上午10：00

▲访谈地点：

西直门西环广场T3座11层

▲访谈嘉宾：

北京首开天成房地产开发有限公司销售总监 胡静

▲项目简介：

常青藤项目图

首开•常青藤首创并积极倡导“成长住家”的开发理念，是首开集团为“成长人群”精心打造的“成长住区”，在北京更是开创了90平米花园洋房的新时代。首开•常青藤代表了积极向上的活力和生命力，符合成长人群的精神追求；为北京的成长人群打造经济上可支付、满足家庭成长不同阶段使用要求、营造和谐邻里和谐社区、节能环保、绿色生态的幸福家园。

首开•常青藤是北京极为稀缺的90平米城市花园洋房的代表作。项目注重成长人群的生活需求与时代背景，将现代简约的艺术风格融入建筑设计理念中，体现年轻、时尚、国际化的社区特点。主力产品是规划合理的90平米小三居。宜人的居住尺度、小院、露台、地下空间等丰富灵动空间充分满足了成长人群的品质需求。洋溢小镇风情的园林景观，错落中感受情趣，朴素中体现精致，形成融洽和谐的社区氛围。

对此次活动进行了现场直播，敬请广大网友关注。

▲以下是本次论坛的图文直播：

【主持人】各位网友上午好，今天非常高兴能够请到北京东部一个大项目，也是今年比较值得期待的项目来到搜房演播厅，和网友进行面对面的交流，首先介绍一下今天到场的嘉宾是北京首开天成房地产开发有限公司销售总监胡静女士。

【胡静】搜房网各位网友大家好，今天非常荣幸有这样的机会，可以代表北京首开天成房地产开发有限公司给大家做一下首开常青藤项目的推介。

【主持人】这个项目一听名字以后都会觉得很激动，因为这个名字确实已经很响亮了。简单介绍一下常青藤，这是美国八所高校组成的联盟，其中包括全球知名的哈佛大学、哥伦比亚大学、耶鲁大学等，但是这个名字有两种说法一个是常春藤、一个是常青藤，那么我们这个项目选择这样的名字是有什么样的考虑？是想通过这个名字给我们的购房者传达一个什么样的信息？

【胡静】这个名字很容易让人联想到美国八所高校的联盟。我们之所以用这个案名主要是考虑产品特质，项目形象和客户群特点三个方面确定的。总体来说，"首开"两个字首先是代表首开集团，代表常青藤是首开集团旗下一个品牌项目，也是2008年重点推介的项目。还有一个含义就是希望能够首先开启中小户型舒适性产品的一个新时代的"首开"。我们希望用首开品牌带动整个项目的发展。就项目而言，整体定位是城市级、高品质、低密度、花园洋房产品，它的特点就是项目整体容积率特别低，是1.2的容积率，保证产品的均好性和舒适度。"常青藤"本身它是一种观赏植物，是非常好的绿化植物，它有积极向上的蓬勃之感，我们就取这种含义，代表积极向上，有顽强生命力的生活意念。另外一方面，我们的产品系列中5层院景洋房的英文"IVY YARD"本身就是常青藤的英文表达，正好和这个产品相应。从客户的角度出发，项目的整体产品是90平方米花园洋房，这个面积代表着我们是中小户型的产品，适合目标客户的选择。我们的目标客户是积极向上和富有朝气的年轻客群，他们具有国际化的视野和前瞻性，包括他们对生活品质和居住都有自己的品位。我们也愿意用常青藤代表他们的生活形态。所以，从项目的几个方面，从项目的整体形象，包括产品的特质和目标客户的特征来锁定了常青藤这个案名。希望能够通过常青藤的寓意准确和形象地传递我们项目特征和客户气质。

【主持人】我们这个项目的具体是哪些主力客群呢？

【胡静】我们有一个准确的定位。我简单说一下，我们提供花园洋房产品的目标客户是锁定在这样一个人群：他们在事业和家庭的成长阶段，就是城市成长人群中一些年轻的精英们，他们身处城市，置业的理想是畅快天地，有自己的小院子，有自己的空间。我们提供的产品是经济上可支付的，有天、有地的花园洋房。年轻一代虽然没有殷实的财富积累，但是同样有理想的置业追求。这样的追求跟我们自身产品的特性相结合，就锁定了这样一群人。他们现在主要是工作和生活的区域，用我们的话来说是在五大商圈，比如说东二环、CBD、燕莎、望京等等。我们的项目所在区域处于这五大地带的中心区域，加之交通的便利性，使我们的项目和客户与所在的工作和生活区产生了密切的联系。所以，我们锁定的目标客户，用更形象的语言来表达就说，他们需要离城市更近的房子，需要低密度的房子，需要有开放的环境和私密的空间。他们重视品质和档次，他们热爱工作，但他们不是工作狂，他们享受生活并热爱生活。

【主持人】通过胡总的介绍，我知道了我们项目的定位人群是成长的精英和常青藤的名字也是不谋而合，描述充满生机、很青春、很有活力的氛围。我们的项目本身还有一种风格是叫温情、现代、简约的风格，这个风格是如何在项目中体现的呢？

【胡静】我们前期做产品设计的时候，有一个说法叫温情的现代主义，这个是我们的建筑设计公司BDCL国际建筑设计有限公司给我们做的产品设计，他们之前做的产品，包括给万科和金地做的产品都是非常成功的，我们选择这家公司做我们的花园洋房产品是因为它们有非常丰富的经验。我自己的理解，我们这个项目在建筑设计上有两个方面体现建筑风格，一个我们更加注重外立面的效果。整个外立面非常简洁，通过外框和条状的木质材质，表达再生和成长的感觉。外墙突出墙面的质感，体现建筑内在品质和细节。通过建材的选取，颜色的搭配表现，体现层次非常丰富的视觉感受。这也映衬了我们的业主对于花园洋房产品视觉要求和有天、有地生活的室内外衔接所传递的东西。另外，花园洋房在居住形态上我们希望把建筑空间的细节也作为特别有生活价值的点来考虑。我们有非常漂亮阳光地下室，有自己独立的私家小院。我要特别讲一下阳光地下室，我们做了这个产品跟其他带有地下室的小院有不同的地方，我们小院是用玻璃砖做地砖处理，可以使室外的景观得到更大延伸，也提高地下空间整体利用效果。同时，我们做了很多退台处理，希望充分让邻里进行沟通、交流。这也是我们表达温情现代主义的内涵所能够想到在建筑细节上的体现。

【主持人】就像我们今天访谈预告已经登上一幅图一样，项目的效果度是一个5-6层左右的板楼，在地下一层有阳光地下室，我们选择一层的住户是可以拥有这样的地下室的。通过胡总的介绍我们知道项目的每一层和整个项目本身是有一个呼应，让他们感受到生活良好的舒适度。说完外面的空间和整体项目的效果之后，我们想谈一下住宅产品。因为，咱们满足的都是成长的精英，可能对产品的灵活性和产品的舒适性要求比较高，毕竟现代人对生活的期许都是非常高的，所以我想知道具体在住宅产品、户型产品我们是如何满足他们需求的？

【胡静】首开常青藤这个项目，首先有一个比较好的区位，我们在朝阳区东坝区域。建筑面积大概是44.62万平方米，住宅是41.3万平方米，还有3.3万平方米的社区配套。由于整体都是容积率1.2的花园洋房，我们在花园洋房中也会做非常丰富的产品组合，包括四个住宅产品系列，一共有4715户的居民。其中包括五层的院景洋房，六层的情景洋房和九层的观景的洋房，以及5.8米高LOFT的幻景洋房。观景洋房可以满足年轻一代置业者正常功能的使用要求；六层的情景洋房，主力面积也是90平方米的户型，为了满足追求有天有地生活的客户。另外一种是五层的院景洋房，这可以说是我们这个产品非常独特的一点，因为五层的院景洋房，在整个小区中，布置在景观峡谷的两侧，具有非常好的景观，视野、空间都非常好，主力户型是三居和四居。它可以提供给置业者更加丰富的花园洋房的生活体验。第四个产品系列是LOFT的产品形式，相当于给追求时尚、追求生活情趣、更年轻、有创意的置业者提供的一种产品系列。所以整个花园洋房是分为四个产品系列。

【胡静】刚才我谈到我们小区的配套主要是一方面是为了满足小区业主的生活需要，同时我也为东坝区域提供更完善的配套设施。小区配套包括三个部分：一个是在我们项目的D地块会做一个2300平方米的会所，以健康为主题，会有游泳池和健身设备。在项目地块的西侧还配有教育设施，幼儿园和九年制中小学。同时，沿东坝中街南北和单店西街十字交叉口是我们的风情商业街，大概有2万平方米左右，这是为了满足居住在首开常青藤业主的一些生活的需要。

【胡静】从首开常青藤的开发商角度来说，一方面我们希望提供不同的产品满足不同的置业需求的客户的梦想，另外，对于置业者也提供了一种满足不同阶段生活需求的房屋功能转换的可能性。我们项目的主力户型都是90平方米的花园洋房，我们通过厨房和局部空间的压缩，我们创作出来另外一个功能的空间，就是功能房，它会满足一个家庭在不同成长阶段的需求。比如说当二人世界的时候，功能房就可能是书房，当有孩子了之后，也许就是保姆房，甚至是婴儿房，比如说父母要过来合住的时候，可能就是一个客房。大家都知道在当今房价上涨的市场态势下面，购房实际上是一种成本大非常的选择，我们希望能够在一种产品形态中，能够满足相对稳定长期阶段的使用需求，不用再为到哪里买合适的房子而发愁。我希望通过我们的产品设计，通过整个小区的园林景观，能够在这个地方稳定地生活，而且整个社区传递出幸福蔓延，成长和传承的意味。这个项目除了要提供给业主或者购房客户住宅产品之外，我们开发商想营造的是这样的生活氛围和社区环境。

【主持人】我们知道北京的很多项目，都喜欢把项目做得很大，90平方米对于很多项目来说只能做成两居，而针对年轻的购房者，三居会更实用。这也确实考虑得非常体贴，为购房者着想。我想知道的是，我们可以作为书房、作为保姆房，作为未来父母居住的空间，这几功能的话，对房间的要求是不一样的，那我们的房间是如何满足不同的需要，如何在一套里面同时满足这几种功能的需要？

【胡静】这是我们前期做户型设计的难点。我们整个项目的80%多的户型全部是这样90平方米的小三居户型，我们想做到90平方米三居的花园洋房。具体来说，就是整个规划布局和户型平面的权衡，我们选择了花园洋房的产品形式让更多地业主享受到舒适和自然。我们的户型出来的时候，大家会有一目了然的感觉，我现在就不具体介绍了，能够做到在基本实用功能的前提下，达到辅助功能的补充。

【主持人】刚才您讲的这四种产品都非常有意思，洋房最早是从国外传进来的一种建筑产品，在国外的花园洋房更多指的是别墅，那么进入到中国有了新的产品形式。花园洋房从板楼里面延伸出来，现在形成了一种给大家感觉是很阳光，很宜居，很舒适的户型产品。那么，我们这个洋房里面分了四种，院景、情景、观景和loft。这几中具体有什么区别，我看了一下一是层数的区别，除了这个区别以外，如何在洋房中体现名字的差异呢？

【胡静】这个问题问得非常好。更多是从产品的形式和平面布局上能够表达出来。这四个产品系列虽然都叫洋房，从洋房的表达上还真略有不同。比如说观景洋房，主力是在九层的花园洋房产品系列中。比如说我们的主力90平方米的户型集中在观景洋房和情景洋房中。在院景洋房中，我们更多做的是三居和四居的户型，幻景洋房更多表达的形式就是LOFT。除了层次的不同之外从建筑形式上，包括户型上，更多还有产品的细节上都能体现出来。比如说我们的院景洋房上，我们可以保证层层退台。我们有更多的露台，更多的阳台，包括屋顶的观景阳台，可以和室外整个环境景观得到更多的呼应。

【主持人】那这个露台是免费的吗？

【胡静】露台是赠送的，包括我们的地下室，我们的阳光地下室是有产权的。

【主持人】前面的部分说了很多的产品，接下来要讲一下景观的布局。一开始胡总介绍过常青藤的名字来历是因为植物的原因，包括项目的定位也是要打造很青春、很有生机的。那么在景观的设置上，项目园区内是不是能够看到很多的常青藤，项目的园林都有什么样的特色？它是一种什么样的风格，能够为业主塑造什么样的生活环境？

【胡静】等到我们小区成熟的时候院子里面会爬满很多常青藤，这是肯定的。我们希望能够充分满足购房者对社区文化交流和邻里交往的需要。所以从园林景观的考虑是多层次创造私密、半私密，半开放的空间布局。将我们的私家小院，到整个景观峡谷的全开放的共享空间，达到景观相互穿插，形成多层次、多角度的邻里交往，能够让每一个在这里居住的人得到充分的沟通和交流。因为我们的方案还在讨论过程中，我们看到的是非常朴素的建筑语言的表达，比如说毛石、景墙还有坡地的处理，我们有下沉三米的景观峡谷，给整个小区景观带来非常独特的视觉体验，整个景观峡谷下沉之后，利用坡度缓慢蔓延到楼和楼之间。整个地块前期是一个填埋场，我们经过处理，会呈现下沉几米沟状的地形，我们做了景观峡谷。我们通过这种下沉，通过景观的处理，使之能够延伸到楼和楼之间，提供不同坡度的处理。通过刚才我讲到的景墙、毛石、绿地、坡地和常青藤的表达，形成不同的树阵、隔断、穿插，做到移步换景的效果。而且，我们会在整个景观峡谷中会做一些步行小路，创造一些比较宜人的活动尺度。因为大家都知道北京的景观要么是大绿化的景观，要么就是不同树种组合的景观。我们希望通过尺度的处理，包括谷地的设计，能够创造出非常丰富的层次和景观的效果来，让我们的居住者能够得到充分的享受。

【主持人】这里面有很多儿童的游戏场所，也是一个社区里面的很好交流场所。

【胡静】这是不可或缺沟通和交流的平台，我们首开常青藤希望能够创造这样邻里交往的平台。

【主持人】我们这个项目是有2300平方米的会所，那么这个会所具体有哪些设施，能够为业主提供什么样的服务？

【胡静】现在规划的会所在整个地块的D区，建筑面积是2300平方米，这是不包括地下面积的。这个会所定位健康会所，会配有游泳池，健身器材的设备，也有在室内的儿童活动场所，包括书吧、咖啡吧等等。

【主持人】很多比较高端的会所里面，游泳池都在地下一层，方便居住业主的需求。像东坝区域，本身是在几个商圈的夹角里面，如果要去找一个真正的健身场所，可能还要走很远，如果我们小区里面有这样好的健身设施的话，能够更大方便业主的生活。接下来介绍一下项目周边区域的环境，刚才您也提到我们是在五大商圈的中间的地带。其实，常青藤所处的位置，之前我看了一个图，是北京市城郊商圈或者说是发展区域的标志图，东坝是中间一个比较特殊的区域，因为位置的区域，在这几大比较成熟的商圈范围内。那么，我们在这种环境中具有什么样的优势，我们的外部环境能够给我们的项目提供什么样的便利呢？

【胡静】由于我们这个项目处于东坝，是北京政府规划的十大边缘组团之一，政府规划是低密度生态居住区，所以整个东坝地块，根据政府的整体定位，包括我们项目的实施都是本着这一原则实施的。大家知道北京两轴两带多轴心的布局，东坝这个区域处于北京东部发展带中，而且东坝地块处于五大商圈的核心地带，跟五大商圈结合紧密，所以它具有非常好的后发优势。随着北京城市中心的东移和CBD不断的东扩，东坝区域将会成为最具开发潜力的地域。我们项目周边有非常完善的生活配套以及比较好的市政设施。大家比较关注的生活配套都能够保证，比如说银行，周边非常好的小学，包括北京师大的幼儿园都在项目周边，还有银行、邮局这样一些基本的配套在这里都有，能够保证居民的正常需要。

【胡静】包括我们项目自身也有两万平方米的商业配套，我们也会招商引资，把社区的配套做得更好，来满足小区业主的生活的需要。同时，这个项目由于地处东坝，在项目周边有非常好的朝阳公园，包括红领巾公园，还有高尔夫球场，还有很多休闲度假场所，提供了很好娱乐休闲氛围和绿色氧吧的环境。这是我们项目特别好的优势。东坝板块相对来说除了本地极少的开发项目和建成的社区以外，后期的开发量会有持续的增长，其他几个区域由于这几年大量稳定的开发，后续开发会慢慢变少。由于我们项目是40万的体量，会为整个东坝区域带来崭新的面貌。

【主持人】那么购房者比较关心这个项目到每个商圈的距离是什么样的情况，如果我们选择在城内上班的话，有哪些交通方式可以选择？

【胡静】购房者比较关心的是交通的距离，地块的附近有机场快速路，15分钟可以到达，距离国贸也非常近，如果开车的话是20分钟的距离。据我们所知北京整个地铁规划，在我们项目附近旁边有东坝站，会有3、4、10号线在这里交汇。这里还有非常丰富的公交路网，在A地块的内部就有现存的公交总站。比如说608、406、431、412等等。所以，如果乘公交车上班的话也会非常便利，整体的交通会非常便利。

【主持人】总体来看交通的条件是非常具有优势的。因为项目本身带有一些满足生活需求的配套，但是除了这个以外，小区的其他地方也能够通过便捷的交通就可以非常方便的到达。关于项目这一部分我们基本上介绍完了，下面介绍一下项目投资性的分析，现在的购房者都非常理性，可能或多或少都会考虑到投资性、升值性的问题。这个项目的售价是什么水平？这个项目具体投资升值价值如何，跟这个区域的互动关系是怎么样，请胡总简单介绍一下。

【胡静】作为40万平方米的低密度大盘，我们开发是分阶段推出，首先推出的是C地块，由于是90平方米的户型面积，总价上会有所控制。

【主持人】C地块在项目的哪个位置？

【胡静】项目的西侧。

【主持人】是靠近五环的位置是吗？

【胡静】对。

【主持人】售价是在什么水平上呢？

【胡静】售价确实是购房者比较关心的问题。因为价格还没有最后确定，我们会一方面考虑市场的变化，也会结合我们的产品系列。在我们的开发理念中，我们要打造一个高性价比的产品，不光提供给客户高舒适度的居住产品，提供绿色生态的产品，我们还希望能够通过产品本身的设计，包括可支付性的特征，给客户提供满意的产品。

【主持人】2007年开始，整个市场的调控确实非常密集，市场的价格也受到了一部分的影响。南方一些城市，甚至北京的一些项目都已经出现了降价的情况存在。对于这样的市场背景，您觉得我们这个项目未来具有什么样的投资价值？

【胡静】由于2007年整个北京房地产市场价格的上涨态势和政府宏观调控多次措施的出台，2007年底到今年年初，确实市场上出现了一些变化，比如说有部分项目出现了价格调整甚至是销售速度放缓的现象。从购房客户角度来说也出现观望的心理，也期待整个房地产价格出现下降的盼望。这个现象我们也看到了，但是我们认为这是正常的市场表现。在这样的市场环境下，我们觉得从常青藤自身的发展，一方面要看北京整个房地产市场的发展，另外一个方面就是看我们自己核心竞争能力的表达。从整体房地产市场来看，因为北京从2003年一直到2007年整体的房地产市场还是出现稳定的发展态势，没有出现大起大落的表现。所以，整体的发展趋势，我们觉得不会由于小幅的震荡，或者是阶段性的变化影响整体房地产市场的发展。所以，我们还是要看大势。另外一方面，由于北京基础设施的不断改造和建设，整个城市的综合发展能力得到了增强，这样会使整个北京城市的综合竞争能力增强。作为北京这样国际化的大都市，还是有很大的发展潜力和对客户的吸引力。所以，我们还会看到这一点。加上北京不同区域，不同产品的价格表现是不一样的，我们不能由于个别项目或者是短暂出现的情况，对整个房地产市场会抱有不信任的看法。所以从大的方向来说我们还要理性的看待。当然在市场变得非常谨慎和客户比较理性的阶段，我认为，从一个项目的开发来说，包括我们跟其他项目在同等市场情况下，不同项目的表现来说，我们觉得一个项目的成功，更多靠项目本身核心竞争力的强弱。在大势看好的情况下，水长船高，大部分项目在大势看好的情况下看不出来它的好坏，因为大家都销售得非常好。但是，比在市场情况有所变化的时候，更多考验的是内功和产品。所以，我们觉得如果在市场有所变化或者是有所调整的情况下，核心竞争能力的表达，就是购房客户对于产品的选择。我们常青藤这个项目，由于我们自己城市级、低密度、舒适性花园洋房的定位，我们觉得客户在同等情况下，还是高性价比的产品，包括后期比较好的物业管理服务，能够保证这个项目做到让客户感受到它所散发出来的产品魅力，能够和购房需求产生互动，我们是有信心的。2008年项目就要推售，要持续三-四年的推广期，如果能够脱颖而出的话，我觉得对于客户来说也是一种选择，也是一种投资价值的体现。一方面是有没有眼光选择好的产品，另外一方面能够在市场变化的阶段，能够敢于选择好的产品，也是一种明智投资的表现。

【主持人】这已经是很好的答复了。我们在这种市场氛围下选择一个项目需要综合的考虑，对品质、价值进行很好的判断。常青藤这个项目，刚好是符合这样要求的。因为这个区域本身具有很大的发展潜力，项目本身的品质也是值得信任的。这到项目的品质，我们这个项目的开发商是首开集团，是中国的知名开发企业。同时，我们是一个上市公司。有多年的开发经验的开发团队，我们是如何将自身的成长住家的理念和专业的开发精神融入到常青藤项目中的呢？

【胡静】我首先介绍一下首开集团，去年12月底我们刚刚开了成立两周年的大会。目前我们开发的项目，在北京市场上有非常有名的首开幸福广场，首开一线国际等等，所以首开集团作为大型房地产开发商，一直都有非常良好的产品开发理念。我们的开发理念是责任地产为成长人群打造成长社区。主要分五个层次，一个是城市的成长，比如说北京整体城市的发展，城市化的进程，整体的城市布局，包括城市变迁带来的房地产变化和客户购房需求的改变，我们从大的城市发展的角度来做项目的整体开发。第二个层次是区域的发展，比如说像我们这个项目，东坝区域是处于整个城市发展的什么样阶段，有什么样的发展潜力，政府的整体规划对于这个区域是如何表达的，我们关注整个区域，这可能也是作为一个国企背景的开发商的一种责任的一种表现。我们愿意用一个项目的发展来带动整个区域的发展。第三个层次是个人和家庭的发展，就是个人和家庭的成长。购房客户由个人到家庭以及到家庭成长成熟是我们作为产品设计的非常关注的方面。第四个层次是高性价比的产品，我们为什么要提这方面呢？我们不是说我们提供高品质、高价格的产品，我们提供的是高性价比的产品。我们一方面提供给客户具有高舒适度的产品，另外一方面我们通过适度的规模，整体合理的规划，来保证整个产品的均好性，这是整个首开集团作为开发理念的核心。第四个层次我们有一个良好物业管理的服务保证，保证物业的增值和保值。成长住家是顺应新时代的住宅开发理念和整个房地产政策发展的趋势。这是倡导一种时代和经济发展下的舒适性住宅，但是它又要求符合客户群需要的适度性住宅。我们提供一种生态的、自然的建筑产品，同时又希望能够营造、和谐、融洽的社区生活氛围。首开常青藤项目也是沿袭成长住家的开发体系，我们希望打造空间适度、规划合理，高性价比的花园洋房，能够让社区里面的置业者可以很好的沟通和交流。在社区里面能够传承、成长、体验幸福，树立中小型户型舒适型的典范，这是我们做为开发商的追求。

【主持人】刚才胡总介绍从宏观到微观，再到细节说，从细节解读了成长住家的理念在常青藤的延续。购房者也可能关注在大的集团里面是什么样的地位，集团会给予它怎么样的重视程度。

【胡静】首开常青藤是首开集团在北京东部重点或者说精心打造的90平方米小三居为主的户型，城市级、高品质、低密度的花园洋房，它是首开集团2008年的重点项目。而且，也是首开集团作为责任地产，回报社会，关注中等收入群体，关注城市核心家庭的置业需求的代表性项目。

【主持人】最后我们关注一下项目的开盘信息，刚才您介绍过项目的体量是40万平方米的项目，我们的物业也是有4175户，开盘的时间和均价的情况大概是什么样的情况呢？请胡总介绍一下。

【胡静】今年开发的是C地块，面积约为9万平方米，一共有900多套，主力户型就是90平方米以下的观景洋房和情景洋房。开盘时间和售价还没有最后确定。我们也希望能够做好准备工作，顺利推出，满足大家购房的需求。

【主持人】现在工程的进展是什么水平，售楼处什么时候能够正式开放，接受业主的咨询呢？

【胡静】我们预计会在年后开工，现在已经基本完成了场地的平整。临时的接待处也将开放，如果客户有时间的话，非常欢迎大家去光临咨询，位置是在项目的东侧。

【主持人】接待中心能够为购房者提供哪些咨询呢？

【胡静】我们有简单的折页，还有整体规模的图片，可以为大家做详细的介绍。

【主持人】最后请胡总跟网友说一下咨询热线的电话是多少，前期想了解项目的朋友可以热线进行了解。

【胡静】贵宾热线是010-65419999，预计在16号能够开通。

【主持人】今天非常感谢胡总到我们的访谈间跟网友进行面对面的沟通，希望网友可以先了解一下情况，也希望大家能够在这里找到自己的家。

【胡静】谢谢搜房网，谢谢大家。

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