王海春：共建和谐人居 做房地产界“四种人”

2008年1月15中国房地产协会在北京举行“和谐社会 责任地产”座谈会。200家房地产开发企业签署“和谐社会 责任地产”倡议书，郑重承诺：切实保证住房质量；积极参与政策性住房和普通商品房建设等。搜房网进行了全程直播。会上王海春总经理做了发言。

【王海春】我想结合我们公司对于构建人居和谐方面与大家交流，今天大会主题很好，商务主题是和谐社会、责任地产，下午是责任地产、诚信企业，我想把这两个主题稍微做一下变动，也是我要讲的话，那就是社会要和谐，地产有责任，地产有责任，企业要诚信，只要企业有了诚信，地产就尽了责任。

武汉青山城市建设综合开发公司总经理 王海春

【王海春】我们地产界在社会尽了责任后，我们社会和谐就有了希望，为什么这么说呢？我们在谈和谐社会，和谐社会最根本、最基本的要素那应该是和谐人居。民以食为天，人以居为安，和谐人居是社会和谐的重要体现，安居是和谐人居的基础。安居才能乐业，只有安居乐业了，我们社会和谐就有了保障。

【王海春】和谐人居它最重要的是满足人们的基本需求，所以说社会的发展、经济的腾飞以及人民群众生活水平的不断提高，人民对居住水平、质量以及居住环境有了一种新的追求，它不再仅仅满足于过去那种对居住面积的宽敞、出行的方便、地段的繁华这种追求了，它关注最多是环境的优美宁静、户型的合理适用、配套设施的齐全完整以及物业管理的服务周到，工程质量水平、住宅科学含量高低以及品质的好坏。和谐人居也就是要坚持科学发展观，以人为本，倡导人居环境以及可持续发展的理念，依靠科技进步，利用成熟先进的技术提高住宅的舒适型、实用性，来满足人民群众任意增长的居住需求。

【王海春】我公司坚持以城做人，用心建房的企业理念，在武汉市我们建了湖北省首家示范康居工程，也是武汉市建筑节能示范小区，我公司在2000年年底拿了地后，我们根据武汉市市场情况成立了九个课题研究小组，用了一年多的时间，针对武汉市地理气侯特征以及建筑材料和部件供应情况，我们采用了建设部推荐的八大技术体系、63项新技术，重点是采用了建筑节能、设备节能、太阳能利用、生活污水循环使用以及生活垃圾利用这五个重点，形成环保、节能、安全等特色。

【王海春】在2005年6月全部峻工交付使用，经建设部专家验收，获得了规划设计、建筑设计、建筑施工以及施工组织管理四项金奖，在当时验收的全国17家康居示范工程中，这个小区总分第一名，最后获得了首届全国绿色创新三等奖。当年没有一等奖。也获得了第六届詹天佑大奖，当时两家，一个是万科的，一个是我们小区。这个小区尽管我们采用了63项技术，而且采用了厨房、卫生间装修，在武汉市当时价格是不高的，我们是国有企业，我们考虑到了企业的责任。按照成本价合理利用对外销售，尽管当时市场价格很高于我们，我们基本中等偏上。

【王海春】小区刚开盘也就是2200到2500，到小区结尾也就是不到3千，综合下来也就是2600。在2005年8月22日，中共中央总书记胡锦涛主席在湖北省省委书记、政治局委员的陪同下，对小区进行了视察，也就是迄今为止，总书记专程为一个小区在建筑节能、住宅建设、环境建设中进行了视察。总书记对我们这个小区在建筑节能、环境、生态方面给予了充分肯定。总书记说，你们抓建筑节能很有成效，这项工作很有意义，要坚持做下去，把住宅节能抓好了，不仅老百姓受益，也有利于国家的建设和循环经济的可持续发展。我们感到了身上责任的重大，这即是对我们的鞭策，也是对我们的期望，也是地产界的责任。

【王海春】作为地产界在当前市场竞争比较激烈，国家宏观政策调控下，市场对于我们中所纷纭时，我们地产界要做四种人，一是做合法经营、诚实守信的人，二是做关注民生的人，三是要做住宅科技创新的带动人，四是要做有社会责任感的人。企业责任感越重得到的社会认同感就越多，获得商业成功就越大。诚信是一种责任，这种责任就是要踏踏实实做事，老老实实做人。我们地产界所从事的就是为民造福，这是好事。最后我想用我的座右铭结束我的讲话，多做事，做实事，做好事，把好事办的更好，我的讲话完了。

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