代表建议试点有限产权房 满足不同群体住房需求

昨天（22日），北京市人大代表、建设部总工程师王铁宏在市十三届人大一次会议小组会上表示，目前各地都在探索多层次保障住房，包括有限产权房。这种产权房比两限房的政策更优惠一些，政府的补贴的力度更大一些，但产权是有限的。他建议北京也试点建设有限产权房，以满足刚毕业大学生等群体的住房需求。

王铁宏介绍，政府工作报告提出，今年要建设收购50万平方米廉租房，建设300万平方米经适房，增加中低价位、中小户型普通商品住房供应，建设450万平方米的两限房。

王铁宏说：“现在看来，廉租房需求不大，下一步的主要需求可能就是所谓的有限产权房，现在各个城市都在积极开展试点。因为大量的年轻大学毕业生参加工作后，最关心的就是住房问题，但这部分人的住房问题还没有从根本上得到解决，他们买房困难很大。”他说，政府应该研究建设有限产权房，拿出一点财力有计划研究解决这部分人的住房问题。

他举例说，大量的年轻技术人才聚集在海淀，这些人的住房问题没有得到根本解决。“现在广东等外省市正在探索建设有限产权房，这种特殊的房产项目不是一般意义的商品房，比商品房便宜，因为是政府拿出的财力，所以产权是有限的。”王铁宏说。 

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