王宏新:限价房供应有限 不能抑制房价上涨趋势

只有量变才能质变 限价房不能抑制房价上涨趋势

记者：对于北京限价房可能向部分中高收入人群倾斜，您怎样看？

王宏新：那就麻烦了！

记者：有多大的麻烦？

王宏新：限价房本身是针对中等收入人群，如果把部分中高收入人群也纳入两限房保障体系内，就把两限房住房保障的范围扩大了，而限价房本身的供应量是很少的，那么就会出现排队等候的现象，需要摇号购买。

记者：对，据市政协会议特邀人士、市建委副主任苗乐如披露，北京首批上市的限价房预计会在上半年由各区县通过摇号方式向符合条件的申购家庭销售。

王宏新：我认为两限房的销售对象还是需要明确的，因为两限房供应量有限，不然又会出现像经适房当年的一样的情况，结果十年不了了之。

记者：那么，对于限价房对房价上涨的抑制作用，您有怎样的看法呢？

王宏新：对房价的抑制不在于政策，实际上限价房的供应量很少。

记者：您的意思说，只有在量上达到一定程度才能在质上起到变化，达到抑制房价的作用。

王宏新：对，否则只能是雷声大，雨点小，只听见楼梯有脚步声，不见有人来。

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