看了又看 卖家售转租 "观望"成二手房关键词

近期，二手房市场像天气一样有点冷，不仅成交量在下滑，而且一些中介摇摇欲坠、惨淡经营。对此，不少市民揣测，二手房市场已经进入了低谷期。其特点是，房价虽然有所松动，但是空间不大；买卖双方都处于观望状态。

现象：买房、卖房都不急

听说最近二手房价有所松动，还价余地大，本没打算买房的肖先生也有了想法。“我想在市区买一套60平方米两室一厅的房子。”从去年12月至今，肖先生看了不下10处房子，但他还是不满意。“现在房源挺多，而且房价确实比以前低了，但还价空间却变小了。以前可以还价，现在低了，反而不松口，这不等于没降嘛。”另一方面，卖房者同样看好楼市，认为市场会回暖，所以也在观望。

2007年下半年以来，全市二手房市场面临了一系列政策。受这些政策的影响，2007年9月、10月南京二手房的成交量呈下降趋势，成交价格的上涨趋势头也出现了抑制。进入11月，南京二手房挂牌量出现了猛增，房价实打实下降不少。国家发改委统计数据显示，该月南京二手房价环比下降2%。此时，不少市民对二手房市场寄予期望。可好景不长，冬季来临，二手房市场又进入了观望期，而且是买卖双方都在观望。

特别推荐

• 更多>>