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北京房产中介再掀关店潮 中大恒基拟再关百店
京城房产中介将再掀“关店潮” 继关闭40余家门店之后内部人士上午透露——
中大恒基年后拟再关百店
京城房产中介将再掀“关店潮”。今天上午,中大恒基内部管理人士向记者透露,中大恒基春节过后拟再关闭至少100家门店。
迄今为止,北京规模最大的房产中介——中大恒基已经关闭了包括青年城店、蓝岛店、北太平庄店在内的40余家门店。
从2007年12月起,中大恒基向外界透露,由于其管理层出现问题,加上二手房交易量的急剧下滑,被迫进行公司内部调整,计划在2008年上半年关闭50家门店。
但目前看来远不止这个数目。
据可靠人士透露,如果加上年后将关闭的门店,中大恒基总共关闭的门店将接近其门店总量的三分之一。
此外,其旗下全资子公司筑家地产目前有25家门店提前放假,预计年后也将关闭近30家门店,整个规模将缩减一半。
中大恒基旗下原有五个独立的事业部,各个事业部之间也存在竞争,出现了同一区域出现多家店面的不健康局面,甚至出现一条马路南北两侧中大恒基门店相对的情况,不仅浪费资源,也对公司形象不利。
日前,中大恒基已经将五个事业部拆分,门店全部打散,将北京市按照东南西北划成四个大区,重新整合店面布局,一个区域内重复的店面择优保留,其余关闭。
筑家地产成立于2005年,成立初衷是为了形成多品牌效应,增加市场占有率,而市场定位则是年轻人群,小户型房源占多数。
但是,随着中大恒基的关店,筑家地产也被列入调整范围之列。
专家分析
节成本保收益的无奈之举
针对房产中介行业大规模关闭门店这一现象,北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示,由于现在购房者观望情绪严重,楼盘交易量大幅度下降,每年2月本来就是房地产市场最冷的时期,加上今年的情况特殊,到了3月份能否回暖还有待市场的验证。
董藩认为,对于中介公司来说,为了节省成本,保证收益,在此种情况下关闭门店是不得已的办法,也是能够理解的。
- 搜房网/2012-02-06今日话题:房产中介潮涌不断 楼市调控的炮灰?
- 文汇报/2012-02-03上海房产中介关店势头难遏
- 南国早报/2012-01-13房产中介掀起关店潮 调整策略应对市场风云变幻
- 新华网/2012-01-06房产中介上演关店潮 昔日销售冠军谁还在卖房
- 吉屋网/2012-01-04楼市寒冬温州房产中介扛不住 关店压缩过寒冬
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