全国首个两限房 开卖遭遇“弃购门”！
新快报 2008-02-18 15:05
广州限价房楼盘保利西子湾，16日正式公开发售，共有1400多名中签市民排队等候选房。据悉，该楼盘首批推出843套限价房，统一售价6500元/平方米(比广州一手住宅成交均价低大约2000元)，当天售出近700套单位。有百余套位置、朝向较差的单位未售出。剩余的单位将会按摇号顺序安排其他符合条件的市民购买。广州市国土房管局当天表示，今年广州有10个限价房楼盘陆续推向市场，供应约1.5万套限价房。
保利西子湾位于广州金沙洲，住宅总面积中80%为套型建筑面积90平方米以下的住宅。根据小区规划，现有11层的小高层和18层的高层两种住宅楼，户型以二房、三房为主，主力户型70~90平方米。保利西子湾从16日上午8时开始发售，但从7时开始已有大批中签市民在售楼部门前排队等候购房。8时30分，开发商在楼盘门前广场准备的千余张椅子已经基本坐满了购房者。
记者发现，的单位是90-95平方米的大套三，一些80平方米左右的套二则不太受欢迎。陈小姐是当天号中签者，她所选房屋的建筑面积为94.88平方米，总价61万多元。她说：“结婚10年了一直租房住，现在终于等到了限价房。”据了解，陈小姐和丈夫都在外企工作，两人总月收入6000多元，这次买房首付18.6万余元，公积金贷款43万元，贷款15年，月供近3000元。据新快报
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广州房价过快增长势头明显放缓
广州房地产市场在经过调控之后，广州市市长张广宁认为，广州房价过快增长势头已明显放缓。张广宁表示，广州通过加快建设由廉租房、经济适用房、限价商品房和商品房构成的多层次住房保障和供应体系，加大住宅建设土地供应量，依法收回闲置土地，全面整顿房地产市场，有效缓解了住房供需矛盾，从而控制了房价过快增长势头。不过，虽然从2007年第四季度来看，广州房地产房价过快增长势头已明显放缓，但从全年来看，2007年广州市全市十区一手住宅成交均价达到8599元/平方米，仍然比2006年上升35%。此外，广州2007年经济平稳快速增长，人均地区生产总值达9302美元，同比增长11.3%。但张广宁认为，广州粗放型经济发展方式尚未根本转变。
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