拨开迷雾 实地探访京城首个两限房"倒卖"之说

搜房网讯 日前，某网站论坛有网友爆料，称北京第一个限价房项目——西三旗两限房（旗胜家园）已经开卖，并有中介开始内部倒卖房号。

两限房是近两年政府在政策性住房制度上的一件大事，面对这样的惊人传闻，记者第一时间致电旗胜家园的开发商——住总集团。住总内部人士对“已然开卖”并涉嫌“倒房”之说给予严厉反驳“公司都在等北京市建委的购买资格细则，绝对没有‘开卖’这回事儿。”

为探明此消息是否属实，搜房记者赶到西三旗进行实地探访。

对于此事，售楼处工作人员再次予以否认。他们表示，西三旗两限房并未正式开卖，政府的相关政策尚未出台，许多细则仍未明确，不可能开卖。问及正式开卖的时间，工作人员表示无法确定。

记者随后采访了位于项目附近的几家房产中介公司，得到的答复非常一致，均表示尚未得知旗胜家园已经开卖的消息。他们称，倒卖两限房房号蕴含着巨大的风险，相对于赚取的每平米不到1000元的差价来说，其需要耗费的时间和精力都过于庞大，因而很不值得。而当记者追问是否有渠道搞到房号，他们均摇头表示无法做到。

紧接着，记者又随机采访了附近小区的几位居民，他们也表示不知道西三旗两限房已经开卖这回事。

截至本站记者发稿前，旗胜家园的推出时间仍未确定。

巧合的是，昨天（18日）下午，众人关注的“两限房申购政策”终于浮出水面。记者立即采访了住总内部人士，住总表示“北京市的购买细则虽然敲定，但还需要经过区县及具体项目的审批事宜才能推向市场。西三旗两限房最终面世时间，集团确定后会向社会公布。”

在北京市房地产交易管理网查询得知，旗胜家园目前仍未取得销售许可证。

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