2008年1月中国房地产指数简报

全国中国房地产指数：中国房地产指数系统最新数据显示，全国十城市综合指数大多呈现小幅度下滑，只有重庆和成都出现了小幅度上涨。从环比涨幅情况来看，重庆上涨幅度仍然最大，但也仅为0.33%，成都其次，达到0.26%；北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、南京、杭州八城市综合指数下滑幅度也均在0.7%以内。

除北京、上海、重庆和成都小幅上涨外，其他六大城市本月住宅指数呈现下滑态势，只是下滑幅度也很小；十城市写字楼指数八成下跌；十城市商铺指数七成下跌，表明写字楼和商铺的价格指数仍然处于季节性的下滑通道中。
本月多数城市住宅指数虽然呈现涨跌互现的态势，但涨跌均比较平缓，除重庆上涨1.47%外，其他城市涨跌幅度均在1%以内，继续观望是本月小幅调整的主要原因。

本月十城市写字楼指数多数呈下跌态势，其中跌幅最大的是武汉和重庆，环比降幅分别为2.2%和2.0%，北京环比降幅为1%，其他城市环比降幅不超过1%；十城市中，仅天津和杭州写字楼指数上涨，环比涨幅分别为0.95%、0.39%。

本月各城市商铺指数有涨有跌，十城市中三个上涨七个下跌。南京环比降幅最大，达到2.27%，上海环比降幅也达到了1.18%；武汉上涨幅度最大，同比增幅超过了1.04%，其次是深圳，环比上涨了0.91%。

北京08年1月，城市综合指数为2496点，比上月下滑1点，环比跌幅为0.05%；比去年同期上涨493点，同比涨幅24.61%。

本月住宅指数为2292点，比上月上涨0.32%；Hedonic指数为949点，比上月上涨0.32%。尽管本月成交量大幅走低，但商品住宅的巨大供需缺口使得住宅价格指数依然保持了小幅度的上涨。

本月写字楼指数与商铺指数仍呈下降趋势。其中，写字楼指数为2725点，较上月下降1.02%，较去年同期下降3.20%；商铺指数为3691点，较上月下降0.45%，较去年同期下降了7.17%。

上海1月，城市综合指数为2284点，比上月下滑4点，环比跌幅为0.18%；比去年同期上涨242点，同比涨幅11.85%。

本月住宅指数为2076点，环比上涨1点，比上月上涨0.05%；Hedonic指数为904点，比上月上涨0.22%，写字楼指数为3228点，较上月下降0.43%；商铺指数为2423点，较上月下降1.20%。

广州1月，城市综合指数为1979点，比上月下滑5点，环比跌幅为0.26%；比去年同期上涨171点，同比涨幅9.46%。

本月住宅指数为1671点，环比下降5点，比上月下降0.29%；Hedonic指数为704点，比上月下降0.26%，写字楼指数为1884点，较上月下降0.34%；商铺指数为4433点，较上月下降0.09%。

深圳1月，城市综合指数为2825点，比上月下滑5点，环比跌幅为0.19%；比去年同期上涨404点，同比涨幅16.69%。

本月住宅指数为2308点，环比下降8点，比上月下降0.35%；Hedonic指数为770点，比上月下降1.79%，写字楼指数为3994点，较上月下降0.51%；商铺指数为4948点，较上月上涨0.91%。

以上内容由中国房地产指数系统、中国指数研究院数据信息中心研究撰写，全部数据来源均为中国房地产指数系统、中国指数研究院数据信息中心。如需转载请或了解更加详细的资讯请与中国房地产指数系统、中国指数研究院数据信息中心联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：010-59306983

特别推荐

• 更多>>