中指周报:天津房地产市场交易情况(2.18-2.24)

数据来源：中国指数研究院监控数据

本周（2008年2月18日-2月24日）市内六区的商品住宅成交量占比依然是第一，其成交面积为3.01万平方米，占比达到42%，占比较上周上涨了7个百分点；滨海成交量为1.67万平方米，环比上涨幅度达到最大为313.40%；近郊四区和远郊五区县成交面积分别为1.49万和0.98万平方米。

图6：2008年2月18日-2月24日天津商品住宅成交价格分布图

数据来源：中国指数研究院监控数据

本周（2008年2月18日-2月24日）天津商品住宅价格在市区项目的带动下，整体有所上涨，从各大区域来看，市内六区环比涨幅达到最大为7.38%，近郊四区紧随其二环比涨幅为1.57%；滨海和远郊五区县环比都有较大幅度下降，分别为19.61%和11.68%。

图7：2008年2月18日-2月24日天津市内六区商品住宅成交面积分布图

数据来源：中国指数研究院监控数据

本周（2008年2月18日-2月24日）市内六区本周商品住宅成交量都有较大幅度的增长，其中，和平区成交面积为0.58万平方米，环比涨幅最大为992.03%；河东区成交量为0.55万平方米，环比涨幅第二为618.24%；本周河北区突破零成交量达到0.49万平方米；河西、南开、河北本周成交面积分别为0.37万、0.77万和0.49万平方米。

图8：2008年2月18日-2月24日天津市内六区商品住宅成交价格分布图

数据来源：中国指数研究院监控数据

从本周（2008年2月18日-2月24日）市内六区商品住宅成交价格来看，除了河北、红桥两区价格有所下滑其他四区都有不同幅度的上涨。其中，河西区由于产品结构调整，价格大幅上涨，环比涨幅达到49.63%；和平区成交价格为10932元/平方米，环比上涨7.96%；河东环比上涨2.79%；河北、红桥两区环比分别下降4.87%和1.98%。

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