顾云昌:住房改善速度明显加快是房改最大成果

中国房地产住宅研究会副会长 顾云昌

今天下午，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办，全球华人房地产门户网站搜房网承办的“第八届中国房地产发展年会”在北京隆重举行。会后搜房网记者就保障房政策和房改等网友关心的话题采访了中国房地产住宅研究会副会长顾云昌。

房地产改革是一项非常成功的改革

我国从研究房改至今已有二十七、八的时间，真正实施也有十年的时间。谈到十年房改最大的成果，顾云昌认为应是住房改善的速度明显加快。住房市场需求井喷，进而带动房地产发展的速度。他强调，房改的成效是引人注目的，房地产改革是我国非常成功的一项改革。

推广经济租用房可取

经济租用房是建设部的一个新提法，顾会长认为经济租用房的出现与推广是很好的事情。政府正在建立一个多元化的住房供应体系，经济适用房、廉租房面对的是低收入家庭，两限房以售为主，经济租用房则可以起到补充作用，为城市中等收入家庭提供租房帮助，成为其购买商品房之前的一种过渡性住房安排。目前经济适用房的具体政策没有出台，其覆盖面应会由当地户籍人口向非当地户籍人口扩展。但是，估计在中等城市会较早取消户籍限制；在北京、上海等大城市，因为外来人口比例较高，可能会较晚实现。 (整理采访录音，未经采访对象审核)

实况：2008第八届中国房地产发展年会

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