天润集团副总裁王哲：08年房价奥运后见分晓

天润集团副总裁王哲

2008年房价情况奥运后才能见分晓

目前，北京楼市目前出现了成交冰点，很多楼盘纷纷打折优惠，那么，是否2008年房价就有可能走低呢？对此，天润集团副总裁王哲认为，现在谈2008年房价情况为时过早。在奥运之后或者才能见分晓。如果房价一直保持微调且比较平稳的话，则这种情况在奥运后还可能持续。但是如果出现大的降幅，按照建设部的意见“既要防止房价上涨过快，也要防止猛降”，因此政府必将出台政策，从金融、土地、供应等方面来救市。

未来几年不会出现中小开发商大片倒闭的情况

针对信贷紧缩可能带来的房地产行业性调整的问题，王哲表示，在最近1、2年以内都不大可能出现大面积的中小开发商倒闭的情况。因为就目前来看，虽然北京地区由于其特殊的地理和政治位置，在落实中央政策方面走的非常好，其实很多其他地区在落实招拍挂等政策上都还存在很大的漏洞。

商业地产 皇帝的女儿不愁嫁

作为开发商业地产的天润集团副总，王哲对目前商业地产的发展形势非常乐观。他认为，商业地产的发展整体上来说与国家的经济发展速度密切相关。中国经济在过去及未来几年中都会保持高速的发展，这给商业地产带来了很大的空间。

实况：2008第八届中国房地产发展年会

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（整理采访录音，未经采访对象审核）

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