民调显示:中等收入人群可能"一辈子买不起房"
[提要]2007年四季度北京房展上,楼盘成交均价已高达1万元/平方米以上,展会首日二手房意向成交均价也突破9000元/平方米。由此看来,最高售价7300元的限价房必然是中低收入人群热切关注的房源。
民调显示,37.1%公众认为按照现有房价涨速,中等收入人群可能“一辈子买不起房”
61.9%公众热盼中等收入家庭住房保障政策
“低收入家庭:廉租房+经济适用房;中等收入家庭:限价房+经济租用房;高收入家庭:市场。”近日,建设部副部长姜伟新表示,在着力解决低收入家庭住房困难的同时,要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务。
商品房的价格无力承担,经济适用房的条件又不可能满足,被称为“社会夹心层”的中等收入人群只能“望房兴叹”。建设部最近的表态对他们来说,无疑是个好消息。
中等收入群体何时才能买到房?近日,中国青年报社会调查中心和腾讯网联合开展的一项有5025人参加的调查显示,只有7.8%的人认为,按照目前房价的上涨速度,中等收入人群5年之内能买得起房;24.9%的人把预期目标定在10年之内;29.1%的人把买房计划推迟到“20年之内”;还有37.1%的人选择了“一辈子都买不起”。
另一项数据显示,61.9%的公众热切期待,将中等收入家庭纳入政府住房保障的政策范围之内。调查发现,中等收入人群住房困难的最主要原因是,“商品房房价太高,无力购买”,占82.3%;其次是“住房保障人群的门槛过高,自己未被划入这个范围”,占45.3%。
2月18日,备受瞩目的北京市限价房购买和管理相关政策试行办法公布,征求意见稿中规定,三口之家的北京市民购买限价房,家庭年收入不得超过8.8万元,申请人须具有本地户口,单身申请人年龄须在30岁以上。
新政策一出台,就引起社会强烈反响。从调查看出,公众对北京市新的限价房政策多有不满。34.6%的人认为这一标准过低,还是将多数中等收入人群挡在了限价房之外;31.6%的人认为,“将外来人口和青年人排除在外,不合理。”
责任编辑/zhangyuan.bj
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