北京楼市博弈僵局暗变 打折、促销发起冲击波

继万科“降价风”席卷众多南方城市之后，北京楼市也以开发商集体打折、促销为信号，使持续三个多月的买卖双方博弈的市场僵局暗起波澜。

2月27日下午，本报记者获悉，万科旗下北京万科中粮假日风景(以下简称假日风景)，将成为北京目前众多打折、促销楼盘中降价力度最大的一个。该楼盘将以一批9.1折的“特价房”冲击京城楼市。

“就这3天，马上登记就有机会参加九一折选房活动……”在拨通假日风景以手机短信形式告知的售楼热线后，电话那端传来一位女工作人员相当疲惫的声音。她告诉记者，这一天她已接了无数个电话。

根据这项“购房优惠倒计时”的活动策划，凡在2月29日之前签约假日风景，贷款可打9.6折，一次性付款可打9.3折。

如果足够幸运，还可赢得九一折的“特价房”——按照该楼盘目前已售房屋每平方米1.4万元左右的单价计算，这意味着每平方米价格直降1300余元。

此前媒体曾报道，万科北京的另外两个楼盘——万科紫台和万科四季花城均已进行打折促销。前者一栋精装修楼房均价从16500元/平方米降到16000元/平方米；后者也从8300元/平方米降到8000元/平方米，其中一些户型为95平方米和120平方米的特价房，还可享受7600元~7400元/平方米的更低优惠。

假日风景的促销方案一经公布，则明显刷新了上述两项万科自己创造的打折纪录。

假日风景位于北京丰台区小屯路108号，在西四环和西五环之间，系当年被业界誉为“黄金搭档”的两大巨头——万科和中粮集团又一次成功联姻的结晶。

但显然，这次让该楼盘走进公众关注焦点的，并非其显赫的出身背景，而是它再次考验了京城开发商的“打折底线”。

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