首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版 房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 企业> 正文 贷款计算器 搜索:

万科2月销售面积与销售金额同比大增52%与71%

 

万科披露2月销售数据,销售面积与销售金额分别达到19.6万平米与15.7亿元,与去年同期相比分别增长51.94%与70.65%。同时销售单价与1月相比继续保持稳定,为8010元/平米。这一增速超出我的预期:2月份由于天数少及春节的关系,通常是全年销售最淡的月份;今年2月一线城市房地产市场观望情绪浓重,销售面积均呈现大幅萎缩,也即今年的淡季格外的淡;以万科历年公布的销售数据来看,2月份的销售面积基本没有超过1月份销售面积的7成,而今年2月万科的销售面积占到了1月份销售面积的85%。

我们认为万科2月份销售业绩超出我们预期,说明降价刺激销售的策略有效。而市场对降价销售有反应,说明市场尚没有形成降价刺激观望,以至降价无助于刺激销售的恶性循环。同时也说明说明市场的潜在需求仍然旺盛。购房需求并没有消失,而是变得更加理性。行业的买卖双方同时趋于理性,无疑将更利于行业的健康发展。

至于市场普遍担心的是否未来有更多的房地产企业仿效万科进入降价销售的行列,从而形成房价将进一步降低的预期,并导致降价销售策略失灵,我们认为尚值得观察。基于对中国房地产行业仍处在一个较长上升周期的判断,我们认为这种情形发生的可能并不大。而万科的销售资金的顺利回笼,至少可以使万科大大增强利用行业的调整之机,实现对行业内其他企业的战略整合的能力。

责任编辑/wangwei.bj
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于万科 销售 业绩的新闻
中国证券报/2009-11-25
  • 火爆认筹地王解套 万科蓝山借力CBD迎来销售年
  • 搜房网/2009-11-20
  • 定制成功人士的别墅生活 填补天津楼市空白――解密万科朗润园销售奇迹
  • 经济观察网/2009-11-20
  • 万科绿城保利谁是老大?2009房地产销冠之谜
  • 房地产门户搜房网/2009-11-19
  • 肖劲:万科蓝山突出"软实力" 明年是主要销售年
  • 北京商报/2009-11-19
  • 绿地启动环渤海项目 517.5亿元销售额比肩万科
  • 更多摘自联合证券的新闻
    更多关于万科 销售 业绩的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:59306685、59306664][给搜房提意见][网站地图][房产大全]。

    京投快线阳光花园 京楼市购房一点通 热议"新教育地产"
    朝阳首府即将公开 京城公园地产项目 北京教育地产大全
    三元桥 公园大宅 笨笨看房带您买房 天时名苑疏阔三居
    谁摆"平"了合立方 西二环精装小公馆 CBD罕有纯居现房
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com