75折刷新京城低价开盘纪录 新盘"就低不就高"

燕郊中高档公寓的均价在5500元左右,3月6日推出夏威夷北岸最低价每平方米4100元,不到周边平均房价的8折;西南四环周边的平均房价15000元左右,3月8日开盘的大成时代中心精装修报出最低价1.12万元,相当于周边房价的75折。作为开春的第一茬儿新盘,上周是本市今年开盘最为集中的一周,75折的最低价也再次刷新了本市低价开盘的纪录。 【相关阅读:北京7成新盘二月零成交 楼市涨跌4月将定基调】
75折成功探底
3月8日上午10点左右,记者来到位于西南四环郑常庄出口西侧的大成时代中心售楼处,几百号人已经把售楼处塞得满满的,有的在看沙盘,有的在液晶显示屏前查看选房情况,还有的坐在那里边等着叫号边算账。
该项目为总面积14万平方米的综合建筑体,此次推出的393套房子主要产品为85平方米精装修服务式公寓,整体均价在13000元左右,其中有5套房子报出11200元的最低价。记者了解到,即使是13000元的均价,也比周边项目低了2000元左右,如其周边的新兴年代近期推出的价格为每平方米17000左右,设计师广场为16000元左右,万科假日风景为13800元左右。“性价比还行”,是大成时代中心吸引众多购房人的主要原因。据该项目销售员介绍,开盘当天,该项目认购了114套。【相关阅读:万科降价打乱京城楼市 开发商集体玩“迷失”】
上周另一个爆出区域最低价的项目是燕郊的夏威夷北岸,最低价4100元,均价4800元。而其周边的楼盘均价都在6000元左右。夏威夷北岸的销售员告诉记者,目前,该项目推出的900多套房子中,已定出600多套,其中不少是该公司另一项目东方夏威夷的老客户。至于该项目低价推出的原因,销售员解释说,该公司今年将有100万平方米的开发量,需要快速回收资金,低价推出实为“丢卒保车”之举。 【相关阅读:新开盘多在五环外 北京一手房回暖前景不明朗】
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