韩钊：北京楼市无“拐点” 房价即将开始上涨
[提要]我认为北京房价没有“拐点”，就是看涨加上持稳的已经超过三分之二，对于12万网民的调查也符合我这个观点。另外为什么说没有拐点呢？因为北京是全国人民的市场，乃至于是全世界人民的市场。
北京祥业地产公司副总经理 韩钊
我看了这些数据，我认为北京房价没有“拐点”，就是看涨加上持稳的已经超过三分之二，对于12万网民的调查也符合我这个观点。另外为什么说没有拐点呢？因为北京是全国人民的市场，乃至于是全世界人民的市场。为什么这样讲？很多在京置业的人，其中有三分之一的身份证是外地的，也就是我们中国未来的人有了钱肯定到京城置业，这是两千多年历史所形成的原因。
另外中国这几年经济高速发展，也吸引了全球很多人来北京工作，实际北京就是全国人民乃至于世界人民的市场。随着国家CPI的增长，去年3月份钢材是3200元一吨，现在基本是5700元一吨，你说房价能降吗？不会。另外我们CPI已经达到24%，这也降不了的。第三，我们的土地，我们国家土地非常稀缺，好的地段逐渐在减少。这样的情况下，我建议所有准备观望的购房者一定要行动起来，再不买的话会后悔。
另外中国经济还在高速增长，尤其人民币和美元的汇率，所以我认为北京房价还不会降。第四，股市方面，我们很多人认为在两会期间股市要涨，结果恰恰相反，我们股市在两会期间跌，很多人已经将股市的资金转到了房地产。我很认同禹晋永总经理的观点。所以我认为房价理性、持续的涨价又要开始，所以北京房地产根本没有“拐点”。
责任编辑/liuliwei.bj
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