创辉租售欠薪案调解成功 支付10.41万元给员工

记者昨天从深圳市劳动争议仲裁院获悉，继中天置业案之后，该院近日又调解了一宗房地产经纪行业劳动争议案件：创辉租售与56名员工达成协议，将一次性支付10.41万元给员工。

事件回放

公司关闭员工讨薪无门

去年下半年以来，受房地产业调整的影响，我市地产经纪行业内的劳资纠纷频频发生。今年1月15日上午，在深圳国际商会大厦9楼创辉租售的总部围聚了几十名员工。据说，他们是创辉租售龙华、坂田等分行的员工，两天前接到分行经理的短信，称1月14日晚上公司开会，已经宣布公司倒闭了。一名员工说，公司已经拖欠他们2007年11月、12月两个月的工资1万多元，而15日正是发工资的日子。

另外一名员工也表示：“已经有两个月没有发工资了。公司开始是说要推迟发，结果一推再推，一直没有发。”她说，员工的工资分为基本工资和提成，他们只领到了2007年11月的基本工资1000元，提成还没领到。而12月份的工资，公司分文未发。有的员工反映：“头一天晚上经理的表现就不正常，骗我们说上级要来人检查，早早地在下午6时半左右就关了店门，正常下班时间一般都是晚上9点半关门，还把员工的钥匙收上去了。结果一大早，分行经理就给我们发来信息称公司倒闭了。”在公司总部呆了整整一天，员工们没有找到一个负责人，公司也没有给他们这些“讨薪”员工任何说法。员工们决定：“公司负责人一直这样不出面的话，我们就只好找劳动争议仲裁部门了。”

创辉回应

不是倒闭而是“瘦身”

事发后，创辉租售企划部经理张敏对记者说，创辉从2007年10月份开始计划进行“瘦身”，裁掉一些效益不好或者同一个地方重复的门店，也会根据员工业绩来裁掉部分员工。同时，在薪水方面从2007年12月开始取消业务员的基本工资，只有提成。“工资的发放办法是，每个月先发1000元，剩下的分步发放，分步发放就是根据企业和员工个人的情况来发放。”

此外，创辉租售总裁办的行政专员张亮亮也说，今年1月14日晚，公司的确召集员工开会，但会议的主题是研究融资进行盘点资产，不是宣布倒闭。龙华、坂田分行的员工前来咨询，应该是他们的经理理解错误，传达有问题。对于拖欠员工工资的问题，张亮亮解释，进入2007年10月以后，楼市低迷，而此前公司扩张过于迅速，所以工资有点拖欠。2007年12月楼市成交量有所好转，但受此前影响，员工销售业绩反而下滑，公司自有楼盘、商铺在这么低迷的情况下也卖不出去。所以，2007年12月份的工资也不能按时发放。

处理结果

仲裁达成调解协议

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