参会人多壁上观 房展会成交及意向金下降三成

根据房展会主办方提供的数据，今年春季房展会参展人数约76000人次，成交（包括预定）房源金额约为2亿元。和去年的上海之春相比，人流量同期下降了5%，成交及意向金下降了30%。

为期4天的上海之春房展会，已于昨日落下帷幕。从去年下半年开始弥漫的观望氛围，在本次房展会上进一步显现，整个展会期间，参观人数要明显多于购房人数。

观望氛围浓厚

虽然，本届展会上依然人头攒动，但已难现往年蜂拥围观楼盘，观众难以动弹的情形。分析人士表示，除了开发商的推盘热度不够外，浓厚的观望氛围，也使部分刚性需求购房者暂缓购房。

和女友来房展会看房的沈先生表示，虽然有很多消息称房展会楼盘打折促销很厉害，但今年并未发现有多大的打折，而部分打折楼盘，也大多位于中环线外。

此次展会上，除了一些郊区楼盘、以及部分展示品牌的大型开发盘外，绝大多数的优质楼盘，都没参加本次房展会。佑威房地产研究中心的数据显示，今年展会前一周，商品住宅的新增供应量只有17.13万平方米，只相当于去年展会前一周33.51万平方米供应量的51.1%。大部分楼盘都没有开盘只是前来预热。

在《每日经济新闻》的采访过程中，多数开发商表示，不看好此次房展会，只是前来展示品牌，储备客户。一些小折扣优惠取得一定成效，如位于昆山的上郡别墅展会上推出的5套特价别墅被预定了4套。

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