2月北京住宅成交量大幅下滑49.17%

纵观2007年北京楼市，从整体上看，房地产开发投资增速出现下滑，新开工面积和销售面积降幅明显。由于市场供需结构矛盾的继续存在，房屋销售价格指数依然保持在高位运行，同时，市场观望气氛更加浓厚，各区县成交均价涨跌互现。

根据中国房地产指数系统数据统计得知，2008年1月北京楼市继续在观望中陷于僵持局面，新建住宅的成交量呈惯性下挫态势，价格则保持平稳。从成交情况来看，1月北京新建商品住宅成交6930套，成交面积81.9万平方米，分别同比下滑了32.1%和34.2%。2月商品住宅新增供应量为1936套、成交量只有2772套，同比分别大幅下滑了60.98%、49.17%。从总体上看商品住宅市场供求表现低迷。形成这样的形势，一方面受传统淡季的影响，供求主动力受压，难以攀高，但同比去年同期淡季，北京商品供求大幅萎缩；另一方面主要受房地产市场宏观调控政策大环境的影响。

数据来源：中国指数研究院  中国房地产指数系统

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