武汉江岸区副总李刚先生发言

武汉市江岸区房地产发展有限公司副总经理 李刚

【李刚】尊敬的各位领导，各位同仁，同志们，朋友们，非常感谢建设部和中房协设立的这一行业大奖，作为获奖单位我们无比激动，我们将以彼此评选为契机，专注为老百姓做好房子，使我们这个产品更好的满足人民群众的需求，下面我就获奖项目黄埔人家的情况谈一点体会，使各位领导和同仁批评指正。

【李刚】黄埔人家是我们房地产公司在武汉路建设的经济房地产项目，其中有经济适用房728套，廉租房40套，该小区有五栋11层楼，小区绿化比较高，达到35%，配套设施齐全，07年6月就已经交付使用，多层消费均价2450，高层消费均价2850，而周边小区同期已经达到7000平米，有专家评论，黄埔人家是武汉市做到最好的保障住房。《长江日报》头版头条以“黄埔人家，百姓福祉”作为报道。建设部姜部长视察的时候也给予了充分肯定。

【李刚】一，抓建设标准，提高黄埔人家的建设质量。

【李刚】确定黄埔人家的标准，黄埔人家坚持以邓小平理论和三个代表为知道，认真贯彻科学发展观，将经济适用房和廉租房的建设标准统一，确定目标为建优结构创优工作。

【李刚】二，全面严格执行国家建设标准，为了确保黄埔人家的标准实现，我们不仅在房屋建设方面，在节能方面，配套节能方面，按普通商品房要求执行国家的建设标准，对于国家有强制性标准和规范的，严格按国家标准，不打折扣。如在环保节能方面，外墙采用科学保温系统，抛物面采用隔热保温系统，窗户采用三层中空玻璃，隔热玻璃。

【李刚】三，有些重点配套设施没有研究标准的，在成本范围内该加大投入就加大投入，我们电梯关系到用户生命安全，也关系到今后的保养，我们使用的是上海三菱电梯，每部电梯比普通电梯要贵一万元。

【李刚】第四，根据实事求是原则降低成本，我们力求勤俭节约，不搞高档装修，不搞高档配套等四不原则，我们按照国家有关要求，在成本控制内，该投入的大胆投入，不该投入的一分钱不花，切实做到以人为本，今年黄埔人家小区也获得了武汉市建筑示范奖。

【李刚】小区的东西间距达到了50米，南北间距达到120米，视野开阔，阳光灿烂。黄埔人家最大的小区90平米，我们做到了三房两厅两卫两阳台，普通为60平方米，我们全部设计为两室一厅，两个阳台，每个房间都有采光，这些方案都是我们经过反复的肯定设计出来的。

【李刚】另外，小区配套齐全，我们设置了无障碍通道，每户的牛奶，信报箱全部到户，另外，有线电视，款待，管等现代化设施全部入户，自行车摩托车也有专人看管。另外采用了智能卡系统，为小区居民提供了安全，方便的生活条件。

【李刚】第五，环境优美，小区绿化率达到35%，我们38亩地，中心花园就占了10亩地。我们花园虽然没有搞高档的水景，但是我们做到了一年四季有花开，居民得到很好的休闲环境。

【李刚】第三，抓文化建设，构件和谐社会环境。

【李刚】第一，我们小区的整个色彩是请武汉美术学院的专家做的色彩搭配，建成已经得到社会的广泛好评。

【李刚】第二小区配套建设了图书馆，文化娱乐健身室，中小学活动中心，幼儿园等，以满足不同年龄阶段不同用户的需求。

【李刚】第三，如何领导文化氛围，我们在通道都部署了较多的美术作品，儿童中心拥有动画和卡通人物，使我们黄埔人家小区有充分的文化氛围。

【李刚】第四，加强物业管理，小区有业主办公室，保安室，还有医疗中心，为客户生活提供了方便。

【李刚】第五，提供惠民的就业岗位，使小区居民不仅在我们这里安居，而且在我们这里乐业，我们配套建设了20余个商业门店，加上体育中心，文化娱乐中心等服务岗位，预计可以为小区下岗职工提供岗位40余个。

【李刚】总而言之，我们黄埔人家小区本次能获得建设部“广厦奖”我们将以此奖为契机把我们后面的项目做的更好，以满足广大人民群众的需要，谢谢大家。

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