梁彬：需求在增长 现在是一个很好的购房时机

万年花城销售代表、“地产佳人秀”参赛选手 梁彬

我觉得购房买房市场方面在座各位都是我们的前辈。我们现在接触的客户他们真实给我们反应的情况，现在来说，我们这边80%人左右是自己购房，我们主要客户群是25岁到45岁之间，基本上是属于刚性购房的人群，要么就是安家置业，要么就是人口增加。现在这些客户在我们来说，看房的人多，但实际购房的人偏少，这些人需要买房，但是拿不准时间，不知道该什么时候购房，现在包括政策，包括贷款都有影响。刚开始年轻人购房小户型的时候，去年小户型很热销的，今年两居室三居室热销，小户型下降了，主要和房贷有关系，很多人想一次性到位，不想二次购房，还需要积累资金，他们购房速度就放缓了。

还有购第二套房的时候，首付款又增加了，还款的压力加大，还得做一些资金积累，这是客户给我们讲的真实的情况。

另外再看市场，市场言论比较多，他们想再等一等，再观望。还有一部分人理性一点，有需求，有购买力就选择了。我觉得现在也是一个很好的机会，包括他们所选的房源也好，这方面对他们应该是一个很有利的机会，因为现在需求量还是在增长，而且土地是数量稀缺性的资源，现在供求关系还是存在的，我觉得还是有大家蜂拥而至的那么一天的。

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