3月北京楼市逐渐回暖 期房成交量环比涨144%

期、现房成交量量环比2月大幅上涨 距离去年同期仍有差距

据北京市房地产交易管理网最新签约数据统计显示：3月楼市正在逐渐向回暖的脚步迈进，全市期房住宅签约量为5672套，比2月2320套增加3352套，环比上涨144%。同比去年3月8004套下降29.1%，仍未达到1月5771套交易量。3月日均签约套数为183套/日，环比2月105.45套/日，上涨73.54%。住宅签约面积为683984平方米，套均签约面积达到120.6平方米。

3月现房总交易量为3740套，总签约面积502642平方米，其中住宅部分签约2068套，环比2月554套上涨273%，日均签约套数为66.7套/日，住宅签约面积为303239平方米，平均套均签约面积为146.6平米。可见，现房签约面积以中大户型为主。比期房多20平米左右。

从折线图上综合3月各天签约情况来看，蓝色折线基本维持在黄色折线（去年同期签约）和粉色折线（2月各天签约值）中间，超过200套签约共有10天，其中在3月28日当天签约量高达306套。也创下了近两个月交易的最高值。和粉色折线相比，我们可以看出整个三月楼市的交易情况也在稳步上浮，增长幅度也很明显，但和去年同期相比仍有较大差距。

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