上海：二套房贷政策不松 决不允许房贷踢假球

针对“第二套房贷”政策松动的消息，市房地资源局相关负责人昨天在接受采访时表示，房地部门将积极配合做好借款人家庭住房面积核查工作。凡不符合第二套住房贷款政策规定的，将不予办理购房抵押贷款合同的登记手续，并提请金融监管部门处理。

去年底，央行、银监会下发的通知规定，“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行

申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果”。接着，建设部发文要求房地产管理部门配合做好家庭住房面积查询工作。上海三部门也联合下发《关于通过房屋登记信息系统核查借款人家庭住房面积有关问题的通知》作出积极回应。

对于这些新政，一些购房者认为第二套房的房贷出现了“松动”的迹象。市房地资源局相关人士昨天表示，上海房地部门将积极配合央行上海分行、上海银监局做好借款人家庭住房面积核查工作。该负责人重申，上海房地部门将加强房地产登记管理，凡不符合第二套住房贷款政策规定的，不予办理购房抵押贷款合同的登记手续，并提请金融监管部门处理。

记者在采访中了解到，自1999年起，本市房地产交易中心即可为提供房屋登记资料查阅服务。此次三部门联合下发《通知》，对有关流程作了进一步细化和规范，旨在加强金融和房地部门的协调配合，严格住房消费贷款管理，更好地贯彻落实国家调控房地产市场的政策措施。