穗房产巨头遭遇融资困难 碧桂园现金只剩10亿

恒大出不去 富力回归难

长期以来，广东一直被视为房地产开发商的“虎踞龙蟠”之地，除了万科（000002.SZ）这一内地最大房地产龙头企业之外，近年来，伴随着广东五家房地产开放商在全国虎视眈眈地攻城略地，“地产五虎”的名声也逐渐在全国闻名起来。

广东“地产五虎”是指：碧桂园（2007.HK）、雅居乐（3383.HK）、合生创展（0754.HK）及富力地产（2777.HK）和恒大地产（3333.HK）。除恒大之外，其余“四虎”已全部在香港联交所上市。

今年3月初，一位恒大内部人士就向《中国经济周刊》表示：“恒大为了上市已经准备了足足一年多的时间。为了这次上市能够完满成功，我们还冠名赞助第49届世乒赛，以希望在国内外打响品牌。”

而在3月28日，恒大铁定不能如期上市之后，该人士再次向记者表示：“面对这次不能够IPO成功，集团内不少人都很失望，但我们会像许主席所说的‘检讨情况’，再择上市时机。”

与恒大颇为同命相怜的要数富力地产（下称“富力”）。只不过与恒大无法出境上市相比，富力遭遇的是“回归难”，即无法回归A股上市。

3月26日，富力公关部负责人叶颖文接受《中国经济周刊》采访时表示：“现在媒体问富力什么时候才能回归A股的也已经不多了。最近市场都不太好，特别是内地对于IPO、再融资的字眼已经很敏感了……但我们还是要回A股的。”

叶颖文还称，富力董事长在3月24日已经明确表示，富力已向中国证监会提交了申请发行A股所需文件，正等待有关部门审批，期望两个月内可落实。

其实，早在2007年11月，李思廉在接受《中国经济周刊》采访时就曾信心满满地表示：“富力将于今年（2007年）年底前回归上证A股市场。”时至今日，距当时希望的上市日期已经过去了3个月，富力能否在今年上半年上市依然存在变数。

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