"不买房行动"发起人邹涛称关内房价将跌回8千
[提要]继上周建议深圳人于2009年5月再买房后，“不买房行动”发起人邹涛昨天又在博客上撰文判断，在此轮房价大跌中，特区内普通商品房价格必将回到每平方米8000元，特区外则会回到每平方米6000元。“乐观估计，最快会在2009年底实现，最迟也会在2010年实现。”他在接受记者采访时说。
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继上周建议深圳人于2009年5月再买房后，“不买房行动”发起人邹涛昨天又在博客上撰文判断，在此轮房价大跌中，特区内普通商品房价格必将回到每平方米8000元，特区外则会回到每平方米6000元。“乐观估计，最快会在2009年底实现，最迟也会在2010年实现。”他在接受记者采访时说。
用“政治经济学”分析房价
邹涛说，自2006年4月发起“不买房行动”后，他仔细研究了我国现行房地产政策，甚至耗时两年对不同层次的购房群体进行了广泛的调查。目前，他分析房地产市场走势更多的是侧重从“政治经济学”的角度进行分析，而不是像某些专家一样，只侧重从金融角度、供求关系等角度进行分析。
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邹涛分析，自2005年以来的这轮房价飞涨，既有炒家投机炒作的原因，也是国家以前住房政策失控的结果。但自去年以来，国家终于决定从源头开始解决房价疯涨的问题。从调整金融政策和土地政策辅之以中低收入者的住房保障政策入手，疯狂才得以制止。“从目前的政策走向分析，未来的商品房是建给20%的高收入群体消费的，对于60%工薪阶层住房问题，国家会通过半市场化的手段来解决，还有20%的特困群体住房问题则将由国家承担，为其提供住房保障。”
责任编辑/zhengwei.bj
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