香格里项目副总经理郭晓民接受搜房网独家专访
呼和浩特房天下 作者：孟慧敏 2008-04-10 12:46
香格里在线推介会结束后搜房网记者对香格里项目副总经理郭晓民进行了专访，以下是专访内容：
搜房网记者：郭总您好，通过刚刚结束的香格里项目在线推介会，我们对香格里项目也有了大致的了解，下面我想对您进行一个简短的专访，来更深入的了解香格里。
郭总：好的
搜房网记者：从房管局了解到，呼和浩特市08年季度商品房的销售情况不是很好，商品房销售数量相比去年有所下降，1-3月份商品房住宅类只销售了1200多套，从数据上可以看出，呼市商品房的销售速度有所减缓，在这种大环境下，咱们香格里销售情况有没有受到影响，有没有销售方面的压力？
香格里项目副总经理郭晓民
郭总：香格里项目1-3月共销售60多套，香格里的销售目前在呼和浩特市表现还是不错的。
搜房网记者：看来香格里近期的销售情况还是不错的，那据我了解到呼市有些楼盘在3月份有出现了滞销的情况，而且呼市近期有部分楼盘为了回笼资金在做打折、降价销售的活动，而4月份香格里的房价却每平米又上调了100元，为什么在这种大环境下香格里还要涨价？这是什么原因呢？
郭总：香格里的房价相对于它的品质来说是不高的，换句话说，项目的性价比是相当大的。我们最初推向市场的价格都是在成本价以下的。
搜房网记者：香格里这个项目定位是高尚住宅，因为呼市的高尚住宅非常少，昨天我在网上搜索了一下高尚住宅含义，得到的结果是，高尚住宅包含高档和时尚之双重含义，高尚住宅比较强调住宅社区的人文概念和软性条件，特别是时尚（科技、智能）的配套设施。我不知道对不对，您能不能给正确的解释吗？
郭总：香格里提出的高品质住宅，其含义一个是硬件上的，一个是软件上的。硬件就是指建筑品质高，包括选用的建材、功能完善、环境优美，智能化先进等。软件则应该是指物业服务，即所提供的物业服务是否细致周到，是否让业主感觉到物有所值，感觉到贴心的关怀，一方面是享受到来自硬件的品质的有形的东西，另一方面是享受到来自精神方面的品质的服务。这样才能够称得上是一个品质建筑。
搜房网记者：听了郭总的介绍，我对香格里又有进一步的了解，那么呼市有没有和香格里相媲美的楼盘？
郭总：呼和浩特开发的地产项目确实很多，同质化比较严重，但是也各有特色。像香格里它有独特的地理位置，开发商一直以来对高品质建筑的追求，构成了香格里的特色，也算是独树一帜。应该说只有建筑形态的同质化，而作为一个建筑的整体都是有差异的，很难比较。作为建筑最重要的要素是区域，不同的位置，感受是不一样的，所以建筑本身是具有一定地域性的。
搜房网记者：好的，非常感谢郭总接受我的采访。
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