首页> 资讯中心> 政策法规> 正文 贷款计算器 搜索:

建委:擅自租经适房将被退房 新老房区别对待

  [提要]将已购经适房按原价出售的购房家庭,可按照现行规定再次申请;但如果将已购经适房按市场价格出售,则不得再买经适房、两限房和其他保障性住房。这是记者昨日从北京市建委获悉的。

将已购经适房按原价出售的购房家庭,可按照现行规定再次申请;但如果将已购经适房按市场价格出售,则不得再买经适房、两限房和其他保障性住房。这是记者昨日从北京市建委获悉的。

北京市建委住保办昨日进一步明确了“经适房再上市交易采取新房新办法、老房老办法”的政策。并以近期即将出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》具体下发之日,作为“新房”和“老房”的区分点。据了解,目前《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》已完成征求意见环节,不久将正式公布。【延伸阅读:北京市建委:经适房只能自住 不得出租、出借

“老房”“新房”上市规矩不同

按照市建委相关规定,经适房(包括购买的二手经适房)取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的,无论新房还是老房均不得上市;确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人,由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。而符合条件的购房人,必须是按照有关规定已办理好经适房的购买资格审核手续。【延伸阅读:北京建委:符合条件者可二次申请经经济适用房

取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易的,就应补交土地收益等价款。新房出售补交金额,根据原来购买经适房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定;老房出售时,产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。同等价格条件下,已购经适房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

【相关政策】

经适房政策汇编下发 与父母同住也能单独申请

京经适房不可跨区购买 超配售标准面积不加价

京廉租房拟放松收入限制 转让经适房房号违法

上一页 [1] [2] 下一页
责任编辑/zhengwei.bj
地产资讯,更多精彩在首页
最新评论 点击查看更多>>
关于经适房 建委的新闻
全视界-今安家/2009-05-18
  • 市建委公布今年二季度将推出3545套经适房
  • 新京报/2009-04-22
  • 北京住建委解疑:经适房申请两代人怎么算
  • 钱江晚报/2009-04-08
  • 建委回应廉租房原为经济房 车位不怕有就怕没
  • 中国经济网/2009-03-29
  • 北京建委:限价房经适房房价不与商品房价联动
  • 北方网/2008-10-07
  • 市建委严格经适房质量检查 逾9成“体检”合格
  • 更多摘自北京商报的新闻
    更多关于经适房 建委的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:59306685、59306664][给搜房提意见][网站地图][房产大全]。

    新盘谍照图库大全 7月打折楼盘搜查 笨笨看房买楼攻略
    50万一居限量上市 7月40个项目开盘 京在售最低价楼盘
    禧福汇花园大三居 首届北京LOFT巡展 2.8m缩回历史山洞
    五环万元楼盘推荐 北京楼市成交分析 北京教育地产名盘
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------