吸引眼球或掩盖不利因素？ 10余项目换名入市

今年，开发商为其楼盘改名销售的现象此起彼伏，据记者不完全统计，今年一季度就有近10个楼盘改名入市销售。

据记者了解，开发商改名多是因其项目销售周期较长，想通过改名让项目耳目一新。不过也有专家表示，每一个改名的楼盘背后，都可能有一段开发商不想为人所知的过去，消费者购买频繁改名的项目要谨慎。

2008年1月，位于北京东四环百子湾区域的美利山开盘销售，这个被称为“纯新盘”的楼盘刚浮出水面就颇受关注。最具眼球效应的是其13000元/平米左右的开盘价格，其时该区域在售的金都杭城，以及刚刚售完的沿海赛洛城6期的均价在15000元/平米左右。虽然美利山一直在回避“低价入市”的说法，但如此实惠的售价还是吸引了3000多组购房者的关注。

美利山实为沿海赛洛城7期

安先生就是其中的一个购房者。在安先生看来，虽然他很难理解该项目的案名究竟为何意，但其实惠的销售价格仍旧促使他“抢购”，另外，安先生的一个朋友刚刚以15000元/平米的价格购买了旁边沿海赛洛城的房子，这两个项目一墙之隔，这让安先生异常欣慰。然而安先生不知道的是，美利山其实就是沿海赛洛城的7期。

美利山和沿海赛洛城建在同一个地块上，沿海赛洛城后期改为美利山后，其产品定位和销售价格均发生了变化。沿海赛洛城之前一直是精装修产品，去年10月份的售价已达15500元/平米，美利山则是毛坯房，开盘时销售价格为13500元/平米。

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