中指调查 访“金地名京”王欣欣经理

金地名京

日前，中房指数系统办公室工作人员专程来到位于临近长安街的重点调查项目——“金地名京”进行“2008中国规模企业指数样本项目数据调查”，访问了该项目负责人金地集团北京公司市场营销部副经理王欣欣女士。

“金地名京”项目是2008年1月26日北京朝阳新推出的一个项目，由8栋高端住宅楼1栋商业楼构成。总建筑面积约12万m2，项目占地面积4.5万m2。

据“金地名京”项目营销副经理王欣欣女士介绍，该项目的理念是：新奢华主义——一种简洁、舒适而又不忽略细节的奢华，这是一种源于美国而对应欧式古典主义的生活理念。

“金地名京”，商业面积近1万m2，绿化率35%。受70/90的限制，金地名京定位偏自住兼投资性社区，通过规划与创新，以80米高的挺拔身姿，辉映长安街。由75-90平米的挑高客厅精装loft公寓与84-140平米的flexible公寓构成，竖向横向弹性空间创新，以及双大堂的豪华设计，更是将产品打造到极致。Loft公寓的使用率超过140%，挑高客厅让你拥有城市空中小别墅的生活体验。LOE玻璃和三层中空防噪玻璃让你享受城市的便捷的同时远离尘嚣。整个占地面积4.5万m2，建筑面积约12万m2，商业面积近1万m2，绿化率35%。开盘后销售率90%。

去年12月2日产品推介会，12月18日进入销售处，今年1月26日开盘，由于当时房地产市场价格是下走趋势，并且大部分项目销售情况不是很好，“金地名京”项目在这种情况下逆市开盘，却销售情况良好，应该说与公司的品牌、项目的产品创新、地理位置、规划设计、周边环境、配套设施、价格定位等都有着直接关系，而且项目本身有相对较高投资价值，吸引着不少投资者。

项目由香港ACLA国际景观规划公司倾心打造的罕有台地景观，注重人与自然之间的和谐，让您独享一片宁静。再加上以意大利台地园林为设计雏形，自上而下借势建园，形成CBD罕有的多层台地园林景观。坊、街、亭、园、院的设计理念，以四季为主题的树群种植，重重围合的三维水景，双花园的匠心独运，将朴拙的高贵、深厚的人文底蕴丝丝融入草木砖石之中，创造城市奢华与意趣谐美交融的现代艺术境象。

金地地产是中国最具品牌价值的地产企业之一，已经建立北京、深圳、上海为中心的华北、华南、华东的战略区域。同时，金地集团(39.59,2.42,6.51%)连续四年位列中国房地产上市公司十强。金地具有非常丰富的地产运作经验，立志于做中国最有价值的房地产企业。以及思源代理公司，科学、理性、严谨的推荐，通过各单位的宣传，我们相信金地名京会被更多的人认知，让更多的朋友享受出金地的优质产品，创造出来的舒适的生活。

中房指数系统办公室工作人员就近期推出的“中国购房者投资消费决策信息系统”进行了演示。王欣欣经理对该系统的专业性表示认可，并会继续关注。

访谈的最后，王欣欣经理希望今后与研究院保持更多接触和交流，加强在产业研究领域的合作与互动。同时对金地公司的一贯支持和帮助，谢谢大家

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