华远地产任志强：大银行准备金目前都很充足

2008年博鰲亚洲论坛于4月11日- 13日在海南博鳌如期举行，本次年会的主题为“绿色亚洲：在变革中实现共赢”。

4月11日，华远地产董事长任志强接受了和讯网独家专访。

问：次级债反映到中国的房市上，是有一种什么样的效应？

答：效应就是所有的银行信誉和个人信誉都没了，所以银行开始担心这个事，其实很多银行，你现在找行长过来说说看次级债到底是怎么回事，他说不出来。美国次级债怎么怎么的，次级债是因为住房按揭贷款出了问题，所以我的住房按揭贷款有问题，根本不是一回事。他的贷款额度，我们现在从紧的货币政策是贷款的额度管理，所以，一方面把中小银行的流动性减少了以后，把准备金提走了，钱少了；大银行都没有这个问题，大银行准备金都充足的很，根本不在乎。

第二个问题，他为了防止次级债风险以后，把银行另外一级转到其他行业，不放在房地产里，但这和央行政策没有关系，央行政策里并没有限制银行不能把……因为这个比重是自己分的，是每个银行自己不一样，愿意在房地产多投一点少投一点，是你自己分的，没有这个规定。所以，我没有觉得。

你们还可以看到报纸上或者媒体上经常报道一种现象，大家不愿意要公积金贷款，那就说明银行还有钱，银行要没钱的话，大家一定会同意你用公积金贷款，为什么开发商不愿意用公积金贷款，就是因为银行有钱，银行一次性给了你钱了。而公积金贷款要劈半，因为很多额度超了，所以他一定会组合贷款，银行有一部分的公积金按揭。为什么大家不愿意用公积金呢？说明银行有钱。要是没钱一定会用公积金贷款。这完全不一样。

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