击破紧缩房企信贷传言 银行称并未收到新通知

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对于近期市场上“冒出”的进一步紧缩房企贷款的传言，记者经过多方采访发现，监管部门近期并未对房地产信贷提出新的紧缩要求。 【延伸阅读：二套房贷款额度提高 京二手大户型房交易渐热 】

昨日，央行相关人士在接受记者询问时表示，近期并没有就房地产信贷对商业银行发布进一步通知。

来自多家银行的信息也显示，银监会近期未专门召开房地产信贷相关会议，也没有对银行下发关于进一步紧缩房地产信贷的通知。 【延伸阅读：浦发银行立下新规　从严执行“二套房贷”标准】

市场流传的进一步紧缩房企贷款的消息可能源自监管部门的一份调研。

据记者了解，近期央行上海总部对中外资银行的房地产企业贷款、个人住房按揭贷款等情况正进行调研，但目前只在地方分行层面进行。不过，某银行的广州分行也收到了监管部门的相关情况调研表。

但即便在上海，这个调研或许也是抽样调查。

一家大型外资法人银行合规部人士告诉记者，他们也接到监管部门的调研问卷。“但只是某地方分行接到，并没有在总行、以及所有分行层面调研。”

而另外一家外资银行人士则表示并不知道监管部门对房地产开发企业、个人住房按揭情况的调研情况，“估计是抽样调查吧”。 【延伸阅读：二套房贷标准并未“松动” 如何贷款更省钱？ 】

一位地方银监局人士说，“监管部门对于银行某项业务进行调研是日常工作类型之一，并没有必要大惊小怪。”

市场草木皆兵。然而，记者搜集的资料并未发现目前监管部门要进一步严控房贷的迹象。

一家股份制银行的信贷部门人士称，对房地产信贷紧缩不是现在才开始的。而另一家国有大型商业银行的基层信贷部负责人回答更是干脆：“目前没有信贷新精神传达，也未接到个贷收缩的指令，贷款业务仍然正常办理。”

“银行不可能一下子收回开发商的贷款，因为这是不现实的。”一位国有银行信贷部门的人士对记者说。

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