沪清明短假后 住宅成交、可售量回升

3. 可售情况

中国指数研究院每日监测数据显示，截至2008年4月13日晚10点，全市住宅可售面积为551.06万平方米，较4月6日可售面积上涨了1.32%，可售套数为41316套，较4月6日可售套数增长0.58%。从图5可以看出，本周末住宅可售量有所回升，3月下旬住宅购买力消耗了很大部分，导致近期对存量房及新上市房源的购买力不足。从住宅可售区域看，本周可售房源保持上周的区域分布，松江区住宅可售面积仍然位列首位，可售房源分布相对分散，中外环是可售房源主力。本周松江区可售面积跃居首位，为82.12万平方米，可售房源小幅增加，闵行区可售面积为77.52万平方米，居于第二位，可售房源有所减少，源于该区相对旺盛的成交，浦东新区排名第三，可售面积为64.21万平方米，可售房源减少；城市中心区，徐汇区和普陀区两个区域住宅可售量相对充足，可售房源保持平稳下滑。

表3：截至每周末上海住宅可售量表

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