规模企业研究 确立优秀项目价格风向标

我国房地产市场发展至今，每年都有大量商品房项目推向市场，市场竞争日益激烈，在市场行情一片大好的情况下，所有楼盘销售情况都顺风顺水，项目从开盘到销售到最终回笼资金一气呵成，似乎不存在任何问题。然而，在遭遇宏观调控的背景下，市场的供求关系和竞争状况等因素都将发生大的变化。08年一季度，包括上海在内的部分城市楼盘出现了打折促销的现象，反应出了在宏观调控背景下开发商急于回笼资金的意图。那么如何保证在市场环境出现变化的情况下既能获取合理的利润水平，同时又能加快资金回笼速度成为摆在开发商案头的重要问题。

由中国房地产指数系统、中国指数研究院启动的“中国房地产规模企业项目指数”研究将有助于规模企业开发商解决上述问题。该项研究基于“市场份额、销售表现、产品创新、价值挖掘”四个方面对全国规模企业优秀样本项目进行长期跟踪监测，挖掘城市房地产市场中最具影响力的项目，树立城市项目品牌典范，确立规模性企业优秀项目在整个中国房地产市场中的典范代表地位和价格风向标作用，凸显项目特色，肯定项目在中国城市房地产发展历程中的重要作用。

不仅如此，对于入选规模企业优秀样本的项目，中国房地产指数系统、中国指数研究院在对其进行长期跟踪监测的同时，将项目纳入“全国购房消费决策信息系统” 形成具有该系统的项目品牌，这些项目通过该系统平台将直接面对国内外购房者、投资者，以及业内投资机构，有利地扩大项目的影响力和知名度，提升项目的全国形象，实现优先面对目标客户群的目的。

在对优秀规模企业项目进行重点推介的同时，中国房地产指数系统、中国指数研究院将对项目进行权威论证，并对符合研究体系的项目签发“2008中国规模企业优秀项目指数样本项目”专项认证证书，以第三方的身份公正客观评判项目的价值，对优秀项目拉动区域板块价值的整体提升给出客观评判。优秀样本项目还将在全球华人房地产门户网站——搜房网和“全国购房消费决策信息系统”上进行长期展示，确立优秀项目的价格风向标地位，扩大样本项目的影响力。

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