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钟滔点评置地公寓:园林设计还应下大功夫

 

【钟滔】这个项目看完以后,刚才介绍完情况,它的优势非常突出。我觉得这个产品,应该怎么说呢?你的构成面如果是打国际化,我个人的感觉,实际上这个项目最大优势,因为它的先天条件优势,它具备了这样的交通条件,具备了这样的地铁位置,它实际上是商务上和家庭上的两者结合,是事业有成的,可能追求第二种生活方式的,就是家庭能够跟商业在一起,像这种人群的需求。而并不是说从国外回来怎么样,在这里买一个房子,在这里享受一下类似别墅的公寓,我觉得这一块的话可能还不是特别突出的一个定位。

【钟滔】第二点,做毫宅的产品,一个是细节,绝对是细节。进来以后,我也是挑一定毛病,进来以后感觉,就是说园林方面,因为北京的气侯,对植物的选种、生长不太了解,但肯定是一个缺欠。不管在北京做得再好的项目,也是一些缺欠,里面的园林还是有一点乱,需要整理一下,我也看了一下楼书,引用了很多国外理念性的东西,包括整个项目的定位,但是,我看了楼的外立面还是有些地方需要改进。但是,具体的话我现在也说不好,就是感觉问题。实际上来购房的话,我也是抱着购房者的心态来看,看了以后感觉还是不太,就不是说特别舒坦的那一种,我说得有一点过了。

【钟滔】另外一点,整个楼的外立面显得不太现代,这个楼可以做得现代一点。其他的话,整个项目的感觉还是挺好的,能够把先天的条件还有后期的规划做在一起,特别是户型的规划。能够做成这样的布局,做成不同方位,产生不同的自然景观都是非常好的。

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房地产门户搜房网/2008-04-17
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