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潘石屹:房企或弃卒保车 牺牲地方项目保北京

 

SOHO中国主席潘石屹近日在新浪网聊时再次提及房地产业的“百日之变”.他表示,对于全国性房地产企业来说,可能会采取“舍卒保车”的策略,延缓甚至牺牲部分省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。【延伸阅读:潘石屹再谈“百日剧变” 称被开发商要求闭嘴

潘石屹表示,房地产“百日剧变”之后,行业调整后最可能出现的格局是:房地产企业出现分化,通俗讲就是“冰火两重天”。【相关阅读:"百日剧变论"后 "双严"政策将成房企生死考验

但是,行业调整预计对北京和上海这两个城市的影响不会很大。在北京和上海开发房地产的企业一般都比较有实力,那些全国性的房地产开发公司在资金紧张的情况下,他们也首先必保北京、上海的项目,因为大城市有足够的市场,收益率也较高。相比较而言,全国其他省会城市变化可能要大一些。【延伸阅读:潘石屹:房企或弃卒保车 牺牲地方项目保北京

潘石屹在一个多月前提出,在100天之内,中国房地产企业要调整,因为发生在美国的次贷危机直接影响到国际资本市场,2008年将要IPO的中国房地产公司都停止了上市;再次,国内从紧的货币政策;另外,去年房地产开发商买地花的钱太多,入不敷出。

潘石屹表示,4月25日起银行存款准备金率提高0.5%可能推动这一剧变发生,原因在于存款准备金率的提高使得银根进一步收紧,市场上的资金更少了。【相关阅读:潘石屹再次爆料:大型房产商将死保京沪烂尾楼

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责任编辑/zhujingjing.bjnews
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关于潘石屹 房企 北京的新闻
房地产门户搜房网/2009-10-30
  • 潘石屹:内地房企IPO或掀"圈地圈钱再圈地"恶循环?
  • 京华时报/2009-08-19
  • 潘石屹驳“楼市回暖”论 称资金链是房企关键
  • 每日经济新闻/2009-05-28
  • 房企新一轮圈地热潮来临
  • 每日经济新闻/2009-02-05
  • 潘石屹:犯了错误的房企倒闭重组是“见底”标志
  • 新华网/2009-02-02
  • 潘石屹:下半年七成房企将降价销售
  • 更多摘自东方早报的新闻
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