国房景气指数环比回落 开发商正加快土地开发

国家发展改革委、国家统计局昨日(4月18日)发布的数字显示，今年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%。全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11%。对此，专家认为开发商正加快已有土地开发速度。

3月国房景气指数环比回落

3月份“国房景气指数”为104.72，比上月回落0.83个点。其中，土地开发面积分类指数为98.11，比2月份回落1.23点，同比上升6.69点。一季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11%。“这数据说明开发商正加快已有土地开发速度，在资金链缩紧的情况下，继续拿地不是明智的做法，地价增速应该放缓。”一位业内人士说。

数据还显示，3月分房地产开发投资分类指数为104.48，比2月份回落0.35点，同比上升3.01点。一季度，全国完成房地产开发投资4688亿元，同比增长32.3%。住宅完成投资3316亿元，增长34.7%。其中，经济适用住房投资120亿元，增长36.7%

商品房空置面积分类指数为111.29，比2月份回落0.23点，同比上升7.75点。截止到3月末，全国商品房空置面积为12125万平方米，同比下降3.9%。其中，空置商品住宅6172万平方米，下降10.5%。

专家质疑首季地价上涨数据

数据显示，今年一季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，土地交易价格上涨16.5%——房价小涨、地价大涨，一季度房价和地价的关系有些让人摸不着头脑。

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