国房景气指数环比回落开发商正加快土地开发

　　[提要]国家发展改革委、国家统计局昨日(4月18日)发布的数字显示，今年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%。全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11%。对此，专家认为开发商正加快已有土地开发速度。

在房地产市场观望气氛浓厚，以及一些地方地块流拍的情况下，统计数据显示土地交易价格同比上涨16.5%，涨幅比上季度高5.8个百分点。其中，居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别上涨21.7%、3.9%和16.5%。

“据我们统计了解的情况，虽然地价仍有上涨，但幅度没有这么强劲。”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云对上述数据表示疑惑。对此，相关人士认为，3月份“国房景气指数”似乎更接近事实。

数据还显示，今年一季度全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅环比升0.4个百分点。二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅环比升1.7个百分点。同时，房屋租赁价格同比上涨2.1%，涨幅环比降1个百分点。

11%

一季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11%。专家认为，数据说明开发商正加快已有土地开发速度，在资金链缩紧的情况下，继续拿地不是明智的做法，地价增速应该放缓。

责任编辑/zhengwei.bj

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