新老政策区别对待 北京二手经适房暴利不再有
[提要]记者从一些二手房中介公司了解到，由于房屋权属部门不再受理过户，从上周开始，各中介公司对未满5年的经济适用房已经停止再上市交易。
已购经适房上市“新老有别”
“5年内的经济适用房，现在我们这里没有房卖。”4月18日，记者来到北京回龙观地区，一家房屋中介公司的王先生告诉记者。
回龙观地区是北京经济适用房比较集中的地区。记者随后咨询了几家房地产中介公司，听说有意购买5年以内的经济适用房，所有的中介公司都表示现在不可能，以前还可以。
记者在一些中介公司的房源表上看到，现在这一片市场上销售的二手房基本以商品房或是已购公房为主。
据房产经纪人透露，许多二手经济适用房房源都是近几天临时撤下的。
在经济适用房同样比较集中的天通苑地区，情况也大致如此。据了解，目前这些地区的二手商品房均价大约在9500至10000元左右，满5年可上市经济适用房的价格与此相差不多，但此前成交的未满5年的经济适用房价格仅在7000至8000元之间，确实便宜不少。
这一切变化，源于日前公布的北京市二手经济适用房销售新政。
根据北京市建委发出的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，市民已经购买的经适房如果再上市，将执行“新房新办法，老房老办法”。今年4月8日之后签订合同的为新房，4月8日之前签订合同的为老房。
《通知》规定已购经济适用住房5年内由政府原价回购，5年后再上市交易需补交70%土地收益等价款。本市已购经济适用住房上市交易以4月8日作为区分点，即4月8日以后签订购房合同的新房需按新办法执行，4月8日之前签订合同的按照老的管理办法执行。
责任编辑/zhujingjing.bjnews
地产资讯，更多精彩在首页
| · 农村帅哥奢华豪宅征校花当老婆 |  |
新民网 | |
| · 李湘女儿照片首度曝光看儿童房 | |
搜房网综合 | |
| · 清纯玉女刘亦菲私密家居照(图) | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 卧室装修设计效果图大PK(组图) | |
慧聪家居网 | |
| · 不可不知的家居招财风水八绝招 | |
搜房网综合 | |
| · 央视名嘴周涛奢侈豪宅生活揭秘 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 朱丹年收入200万当红主持人写真 | |
搜房网综合 | |
| · 数十风水原则教您如何选绝世好房 | |
搜房网综合 | |
| · 宫心计大结局独家解析看主角豪宅 | |
搜房网综合 | |
关于经适房 北京 二手房的新闻
更多摘自市场报的新闻
更多关于经适房 北京 二手房的帖子
 下月仅35个楼盘入市 业内预计房价仍会居高 |
18934 |
 胡静待产五星医护婆家千万豪宅贺礼 一孕不 |
8705 |
 故梦分集剧情介绍 陈坤罗海琼谱华丽家族未 |
8474 |
 本周6项目即将开盘 开盘最高直降20万元 |
7437 |
 海淀昌平7大纯新楼盘推荐 众多楼盘主推小 |
6651 |
 投资另辟蹊径 北京十大低价现房尾房推荐 |
6421 |
 朝阳区12月开盘项目汇总 最高优惠20万元 |
5947 |
 11月北京南城楼盘价格涨幅TOP10 最高上涨7 |
5600 |
 国土部强调"三个不得"原则 严打囤地措施正 |
5567 |
 北京经济信息中心报告:明年京房价震荡走高 |
5515 |
| 京投快线阳光花园 | 京楼市购房一点通 | 热议"新教育地产" |
| 朝阳首府即将公开 | 京城公园地产项目 | 北京教育地产大全 |
| 三元桥 公园大宅 | 笨笨看房带您买房 | 天时名苑疏阔三居 |
| 谁摆"平"了合立方 | 西二环精装小公馆 | CBD罕有纯居现房 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
