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中国房地产像十年前日本 房地产价格肯定会跌

  [提要]全世界的房地产价格都在下跌,所以中国的房地产也不会例外,它肯定会下跌。

政府不应该救股市

“如果股市的下跌波及到了整个金融系统,出现大量的大型银行倒闭,那么就不单单是股市的问题了,政府就应该去保证金融市场的稳定。”

记者:近来,中国A股市场在不到半年的时间连续暴跌50%。您觉得,当前的中国股市和上世纪90年代初期的日本股市有没有相似的地方?中国股市暴跌的原因,和当年日本股市暴跌的原因,有没有相近之处?

榊原英资:大部分都是相似的。当时的日经指数到了4万点左右,现在跌回了1万3千点左右,中国也跌回了大概50%左右,所以往后一段时间内是否可以想象中国股市再跌回去一点呢。【延伸阅读:樊纲:楼市泡沫早晚要破 宏调是使泡沫小一点

还有一点就是,现在的中国其实并不完全像1989年那时候的日本股市,更像是上世纪60年代的日本,那时候的日本就是买股票和房地产肯定会赚钱,所以现在的中国股民买股票的时候应该是没想过买股票买房地产还会亏。

实际上日本的泡沫破灭是在等到1989年的时候才实现的,现在的中国虽然像上世纪60年代高度成长期的日本,但是因为美国的次贷危机,所以让它的泡沫破裂提前了一点。

记者:那么是否可以理解为,中国经济在目前位置还是比较健康的?

榊原英资:今后中国经济增长率可能会降低一点,但还是会维持在7%以上,所以问题是如何实现经济的“软着陆”,因为还有能源等问题,还有中国国内的内需也会持续增加,中国的经济还是有过热的危险。

记者:目前,对于中国政府是否应当救市正成为中国经济界一个焦点的争论。在这个问题上,您怎么看?

榊原英资:如果说救市是指救股票市场,那就没有必要去救,股市本来就是有涨有跌,它一跌就去救,那就不是市场经济了,股市下跌本来就是一种市场现象,如果因为股市下跌让股民蒙受了损失,那么所有的责任都应该由投资者自身来承担,入市前就应该做好承担风险的准备。

而且政府不可以、也不应该去救股市,政府的政策不应该被一些压力所左右,政府的作用是要保证经济运行的原理。

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责任编辑/liuliwei.bj
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