沈阳房交会21日落幕 参展楼盘均价4203元/平米

昨日（4月21日），为期五天的沈阳春季房交会落下帷幕沈阳春季房交会参展楼盘均价为4203元/平方米，出现的最低价和最高价分别为1600元/平方米和1.5万元/平方米。

昨日（4月21日），为期五天的沈阳春季房交会落下帷幕，根据主办方公示的价格，和平区参展楼盘均价最高，为5325.8元/平方米，其次为大东区和铁西区，于洪区、东陵区和沈北新区的参展楼盘均价分别达到了4015.5元/平方米、3937.5元/平方米和3412元/平方米。

去年一年中国部分城市的房价有升有降，而去年沈阳的房价则一直稳中略升，商品房和商品住宅销售均价涨幅都控制在5%以内。而且根据国家发改委和国家统计局公布的数据，沈阳房价在去年11、12月和今年1月微跌后，于2月止住，3月房价与2月基本持平，保持平稳运行。

根据此前的统计，去年沈阳商品房房价仅比2000年增长了三成，而销售面积和交易金额则分别增长了5.2倍和7.2倍。

与2000年沈阳房地产开发投资在15个副省级城市中排列第10位相比，今年前两月商品房销售量据不完全统计在副省级城市中超过一直排在首位的成都，成为第一名，而且按照去年的综合指数评价，沈阳与成都并列第一，是全国最好的房地产市场之一。

沈阳市房地产研究所副所长齐锡晶在此前曾表示，沈阳的房地产市场正在新一轮的上升周期，有利因素仍居主导地位，涨幅也控制在合理区间，今年未来的房价仍会平稳运行，保持稳中略升的态势。

沈阳建筑大学刘亚臣教授与齐锡晶的看法一致，但他还表示，房交会上开发商给出的价格相对略高，在交易中经过买卖双方讨价还价，实际的交易价格还能低一些，尤其中部城市和外地人来沈阳卖房买房更说明沈阳房地产具有吸引力。

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