文化观察：理性的北京人 正在淡化大房子情结

香港《文汇报》4月24日发表题为《北京人淡化大屋情结》的文章说，住上宽敞的大房子，曾是众多北京人的宏伟理想。面对难降的房价，降低欲望可能是最聪明的做法。理性的北京人，正在淡化大房子情结。

文章摘录如下：

上个世纪80年代末期，北京市民还能美滋滋地在十几平米的小家中宴请亲朋好友，进入新世纪后，若是没个二三十平米的客厅，简直就不好意思往家请人。五六十平方米住房，在善于经营空间的上海人看来已很舒适体面，然而在许多北京人看来却仅是不“寒酸”而已，100多平米的住房才算及格。

在房地产业的黄金时代来临之后，许多新盖小区单元住宅动辄就一二百平米，买复式公寓还成为流行一时的风尚。局级以上公务员住房标准是130平米左右，级别越高房子越大。富人的别墅更是豪华宽敞，千万元一套的房子比比皆是。许多权贵人家客厅之大，能让孩子在屋里痛快地骑儿童自行车。富丽堂皇的公寓之外，许多北京权贵人家还在郊区拥有农家风味的别墅。住房对他们来说早已超越了安居意义，成为一种风雅享受。官员与商人的消费气派，潜移默化地培育了北京人的大屋情结。有女大学生刚毕业就立下誓言：将来一定要嫁进豪宅。身着晨衣优雅地在气派的阳光客厅中喝咖啡，成为不少女孩儿的梦想。有些年轻人工作的唯一目的：就是要赚一套大房子！为此他们几十年如一日地任劳任怨、节衣缩食，低声下气、牺牲自由，减去一切与房子无关的欲望。

从去年开始的房价猛然飙升，无情地毁灭了无数北京人的大屋之梦。前年北京五环路外一套80平米左右的10年龄二手房也就买50万元左右，如今却已涨到了120万元以上；五环路之外的新房8年前每平米为4000元左右，现在早涨到万元以上。三环路附近的房子也从5年前的1万元／平米涨到现在的2万元／平米左右。10年前有100万元存款的北京人绝对算是富人了，现在这样的积蓄也许不够买一套能让全家人安居的住房。即使你有500多万元，大概也只能买一套四环路附近的精装修二手房。如果你那间位于市中心的房子被拆掉得重新买房，那大概立即就得变成不名一文还需要背债的穷人。房奴的命运，已从年轻的大学生普及到所有被迫买房的人。有专家认为，巨大的房地产需求是城市大拆大建造成的，其中不无道理。

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