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沪3月二手房成交量翻番 均价18128元/平方米

　　[提要]2008年3月中原（上海）领先指数为158点，样本成交均价为18128元/平方米，环比2月上涨2.07%，根据中原的成交数据统计显示，3月份二手房成交量几乎比2月份翻了一番。

2008年3月中原（上海）领先指数为158点，样本成交均价为18128元/平方米，环比2月上涨2.07%，根据中原的成交数据统计显示，3月份二手房成交量几乎比2月份翻了一番。在成交量大幅弹升的同时，二手房成交价格亦大幅上扬。

究其原因，主要是伴随着被称为楼市风向标的“3月房产交易会”的举办，带动客户的心态普遍转好。

因此，3月上海二手房成交活跃，交易量大幅增加。这主要是由于经过数个月的政策消化后，一些刚性需求开始释放，使得3月份的成交较2月明显活跃，尤其是以自住需求为主的区域成交量增幅明显。 而另一方面由于去年年末受到加息政策及银根收紧的影响，多数刚性需求的客户未得以释放，本月伴随着客户需求陆续释放带动了成交的放量。因此，也在一定程度上带动价格的上涨。

责任编辑/hangyun.bj
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