社科院蓝皮书否认“拐点” 部分网友因此动摇
[提要]4月27日,中国社科院发布《2008年房地产蓝皮书》,对争论已久的“拐点论”给出了明确观点:房价拐点今年不会出现。
4月27日,中国社科院发布《2008年房地产蓝皮书》,对争论已久的“拐点论”给出了明确观点:房价拐点今年不会出现。
据蓝皮书分析,今年不会出现房地产价格下降拐点的原因有两个。一是由于国际资本市场的震荡和对人民币持续升值的预期,今年大量国际热钱可能会进入国内房地产市场,二是目前房价出现下降没有政策支撑,去年至今,国家在土地交易、信贷发放、税收征管、利率调整、套型结构等各个环节密集出台调控政策,但房价快速增长的势头仍然没有得到有效控制。
市场似乎一直在“衰”,但房价却没有真正地降,“回暖”与“拐点”一直在民众心里互相掐着,此时蓝皮书一出,未必引起掀然大波,但必然吹皱满池湖水。
在搜房做的24小时调查报告中显示 【参与调查】,45.96%的网友坚持己见,不相信社科院蓝皮书的说法,认为今年会出现拐点,16.15%的网友认同蓝皮书的说法,还有37.89%的网友不确定,选择看市场的发展情况。

虽说仍坚持“拐点说”的网友还是占了最大的比例,但与25号的调查-54.91%的网友认为“拐点”会来,北京房价会下跌这个比例来比较,已有不少网友受到了社科院蓝皮书或者其他方面的影响,对“拐点”一说产生了动摇。 【相关阅读:搜房调查:“拐点”来临 北京楼价会继续下跌】

但是这也只是动摇而已。因为78.26%的网友在出手买房上仍然选择继续观望,即使面对权威机构给出的预测。对于现在的北京楼市,大部分网友还是没有理清头绪。

最后一个问题是“你认为目前市场中的投资性需求是否得到抑制?” 45.34%的网友认为“是,市场中基本上都是自住购房了”, 54.66%的网友认为“不是,投资性需求仍占比较大比重”。两个选择项观点截然相反,但选择比例相差不大。说明网友对房地产市场的看法很不统一。
责任编辑/wangxueqing.bj
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