投资者积极入市对抗通胀 港二手楼劲飙57%

上月整体成交少0.5%

连同4月份录得的金额，按月楼宇买卖登记数字已经由去年4月份起连续第13个月录得超逾1万宗，可见买卖宗数在4月份继续处于中等水平。金额方面，今年4月份楼宇买卖合约登记录得334.8亿元，较3月份所录得的440.2亿元下降23.9%，主要是大额买卖较为缺乏。

4月份的宗数及金额皆为7个月新低，反映楼市从去年第四季的高峰稍为回落。

二手私人住宅方面，4月份买卖合约登记录得7436宗，仍较3月份所录得的6372宗上升16.7%，也较去年同期所录得的6095宗上升22.0%。金额方面，则录得223.8亿元，按月轻微上升0.4%，也较去年同期的179.8亿元上升24.5%，反映3月间的二手私人住宅市况较2月间略佳，也胜过去年同期。

多个大型屋苑在4月份录得大量登记，嘉湖山庄的登记宗数为各屋苑之冠，录得148宗买卖登记。其次是愉景湾及美孚新村，在4月份录得102宗及92宗买卖登记。而沙田第一城及太古城则录得60宗及54宗。

一手私人住宅方面，4月份买卖合约登记录得483宗及25.6亿元，较3月份所录得的2365宗及115.7亿元下降79.5%及77.9%。金额及宗数皆为21个月及26个月新低，仅高于2006年7月所录得的22.9亿元及2006年2月份的227宗，反映3月间市场上未有大型新盘推出而有小型项目及货尾，导致一手数字偏低。

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